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Appartement MAISON BOHEME à Sanur — 62 m², 1 chambre

1 BR62
$125,000
$70 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
62 m²
Permis
Заявка SLF
Bail (leasehold)
29 ans
Vers l’aéroport
13 km

Description

Les appartements MAISON BOHEME se situent dans le quartier recherché de Sanur à Bali et proposent une configuration pensée pour un cadre de vie confortable ou un investissement locatif rentable. Avec une surface de 62 m², l’espace est optimisé, tandis que la présence d’une chambre rend ce bien attractif pour un résident seul ou un couple. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement à l’atmosphère de Sanur, où les infrastructures développées et la proximité de la plage soutiennent une demande locative stable toute l’année. Le prix de cet appartement est de 110 000 dollars, en ligne avec le niveau des biens recherchés à Sanur. La durée de détention est de 29 ans, ce qui offre une bonne visibilité à long terme et une transaction claire. Le quartier se distingue par son ambiance paisible, son large choix de restaurants et de commerces, ainsi que par un accès pratique aux principaux axes de l’île, des atouts particulièrement appréciés par les locataires comme par les propriétaires. MAISON BOHEME convient à un investissement immobilier à Bali, à une résidence principale ou à la location. Le flux régulier de touristes et d’expatriés à Sanur favorise un bon taux d’occupation, tandis qu’une gestion de qualité de la résidence contribue à préserver la valeur et l’attractivité du bien sur le marché immobilier de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport27 min
Canggu46–51 min
Ubud51–60 min
Uluwatu62–73 min
Sanur6 min
Altitude8 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 121 restaurants · 57 hôtels · 50 cafés · 50 bars · 45 spas et studios de yoga · 39 salles de sport · 20% des lieux alentour visent les étrangers

Sanctuary Bali Spa
Sanctuary Bali Spa
4.6110 m
spas et studios de yoga
Café Bloom Bali
Café Bloom Bali
4.9240 m
bars
Arena Pub & Restaurant
Arena Pub & Restaurant
4.6250 m
restaurants
Gyutama Sanur
Gyutama Sanur
4.6260 m
restaurants
Segara Village Hotel
Segara Village Hotel
4.6320 m
hôtels
SAMOSA Bali
SAMOSA Bali
4.9350 m
restaurants
Kayo Manis
Kayo Manis
4.8350 m
restaurants
Good Massage
Good Massage
4.6360 m
spas et studios de yoga

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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47of 100

Demand in the area

Stronger than 47% of rentals nearby

17 rentals of the same type and size in Сануp

The property does not have cramped rooms — this drawback appears among 35% of nearby listings. In this segment, average occupancy is 76%, while this unit is expected to perform slightly weaker in both occupancy and rate: around 72% and about $30 per night versus the median of $37.

Rate vs neighbours
×0.82
~30 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

MAISON BOHEME
Résidence
MAISON BOHEME
SanurАпартаменты, Виллыlivré21 unités
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KAVIAN GROUP
Promoteur
KAVIAN GROUP
  • 20 let opyta v developmente
  • Luchshiy proekt v kategorii renovatsii
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Contacter le conseiller

Daria
Daria
Conseiller KAVIAN GROUP
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement MAISON BOHEME à Sanur — 62 m², 1 chambre ?+

Le prix actuel est 125 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement MAISON BOHEME à Sanur — 62 m², 1 chambre ?+

L’emplacement et les coordonnées exacts sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 29 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.