Pro
4 Fotos
Wohnanlagen · Padonan

Sunrise Bliss

Reihenhäuser, Villen · Padonan, Bali · Fertigstellung 2025 · 14 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 3,2 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Reihenhäuser, Villen
Fertigstellung
2025
Genehmigungen
Applied SLF
Leasehold
28 Jahre
Einheiten
14
Gegend
Padonan
Zum Flughafen
18 km · 42⁠–⁠48 min

Über Sunrise Bliss

Die Wohnanlage Sunrise Bliss ist ein modernes Projekt des zuverlässigen Bauträgers Bali Bliss Properties im gefragten Stadtteil Padonan auf Bali. Die Lage verbindet die Nähe zu den beliebten Stränden von Canggu mit guter Infrastruktur und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Padonan ist bekannt für die gelungene Kombination aus Privatsphäre und schnellem Zugang zu allem, was man für ein komfortables Leben braucht: internationale Schulen, Supermärkte, Cafés, Fitnessstudios und grüne Parks befinden sich in der Nähe. Sunrise Bliss hebt sich unter den Neubauprojekten auf Bali durch seine Lage und die Qualität der Ausführung klar hervor. In Sunrise Bliss werden moderne Townhouses und Villen angeboten — insgesamt 14 exklusive Einheiten. Dieses Konzept sorgt für Privatsphäre, Wohnkomfort und ein angenehmes Umfeld für künftige Eigentümer. Alle Immobilien werden im Leasehold-Modell angeboten, dem gängigen Eigentumsformat für Immobilien auf Bali, das eine attraktive Investition in einen wachsenden Markt ermöglicht. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2025 geplant, sodass Käufer eine Immobilie auf Bali bereits in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen erwerben können. Sunrise Bliss ist nicht nur komfortabler Wohnraum für dauerhaftes Wohnen oder Ferienaufenthalte, sondern auch eine interessante Immobilieninvestition auf Bali. Die Gegend Padonan entwickelt sich aktiv, und die Nachfrage nach Miet- und Kaufobjekten steigt hier kontinuierlich, nicht zuletzt wegen der anhaltenden Beliebtheit von Canggu bei Expats und Touristen. Die ausgebaute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und die malerischen Ausblicke machen die Anlage für Mieter und Investoren attraktiv, die auf stabile Erträge setzen. Neubauprojekte auf Bali wie Sunrise Bliss sind besonders gefragt, weil sie Qualität, Lage und Wertsteigerungspotenzial verbinden. Wenn Sie sich für Sunrise Bliss über Balinsky entscheiden, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Fotos, detaillierten Grundrissen sowie Informationen zu Preisen und Fertigstellungsterminen. Auf der Website finden Sie alle Details zur Anlage, und erfahrene Berater helfen Ihnen dabei, die passende Option auszuwählen und beantworten alle Fragen zum Immobilienkauf auf Bali. Sunrise Bliss bietet die Möglichkeit, eine Villa oder ein Townhouse in einer der aufstrebendsten Lagen der Insel zu kaufen.

Verfügbare Einheiten

3 veröffentlichte Villen in Sunrise Bliss
Sunrise Bliss Villa in Padonan – 80 m², 2 Bedrooms

Sunrise Bliss Villa in Padonan – 80 m², 2 Bedrooms

Rp 3,2 Mrd.
2 BRHaus: 80 m²Grundstück: 65 m²Padonan
47
Sunrise Bliss Villa in Padonan – 80 m², 2 Bedrooms

Sunrise Bliss Villa in Padonan – 80 m², 2 Bedrooms

Rp 3,22 Mrd.
2 BRHaus: 80 m²Grundstück: 65 m²Padonan
47
Sunrise Bliss Villa in Padonan – 160 m², 4 Bedrooms | Balinsky Bali Real Estate

Sunrise Bliss Villa in Padonan – 160 m², 4 Bedrooms | Balinsky Bali Real Estate

Rp 6,44 Mrd.
4 BRHaus: 160 m²Grundstück: 130 m²Padonan
16

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location48 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 4,4 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Padonan, North Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen42–48 Min.
Canggu14 Min.
Ubud57–64 Min.
Uluwatu78–94 Min.
Sanur48–54 Min.
Höhe ü. M.47 m
Nächster Strand:Berawa Beach· 4.47 km

Umgebung

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+41 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 3,4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
  • Berawa Beach
    4.5 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
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  • nelayan bich
    4.5 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Canggu Beach
    4.5 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
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  • seminyak / brava bichfront lend
    4.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
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  • plyazh batu bolong
    4.6 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
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  • Pantai Munduk Catu
    4.6 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
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  • Morabito Art Villa Beach
    4.6 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
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  • Mejan Stone Beach
    4.7 km
    4.5· 135
    changu, badung
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  • plyazh pantay kayu putih
    4.7 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
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  • pantay pererenan
    4.9 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
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  • plyazh batu belig
    4.9 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
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2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Berawa Beach
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · 1 m wide, pavedTo the Jalan Raya Padonan: 70 m

A narrow road: construction trucks and guests’ cars may not get through.

Slope
Flat plot · 4%
Stream
130 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Bali Bliss Properties
Realisiert von
Bali Bliss Properties
Fertige Projekte: 2 · im Bau: 3
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Stacy
Stacy
Manager Bali Bliss Properties
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos über Sunrise Bliss

Weitere Projekte in Padonan

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Sunrise Bliss?+

Die Wohnanlage Sunrise Bliss liegt in Padonan, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Sunrise Bliss?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 28 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Sunrise Bliss kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.