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Wohnanlagen · Jimbaran

Salty Jim Villas

Verkauft
Villen · Jimbaran, Bali · Fertigstellung 2026 · 3 Einheiten
95%
Under construction · geschätzt ~95%

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
Applied PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
3
Gegend
Jimbaran
Zum Flughafen
14 km · 30⁠–⁠31 min

Über Salty Jim Villas

Salty Jim Villas ist eine moderne Wohnanlage auf Bali im gefragten Viertel Jimbaran auf der Bukit-Halbinsel. Das Projekt wird vom zuverlässigen Entwickler DM Projects realisiert, der für Liebe zum Detail und hohe Bauqualität bekannt ist. Jimbaran zählt zu den begehrtesten Lagen der Insel und verbindet Ruhe, die Nähe zu den besten Stränden und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier treffen Privatsphäre, Sicherheit und kurze Wege zu Schulen, Geschäften, Restaurants und Parks aufeinander – attraktiv für Familien, Investoren und alle, die komfortabel auf Bali leben möchten. In Salty Jim Villas werden moderne Komfort-Villen angeboten – insgesamt nur drei exklusive Einheiten, was Privatsphäre und eine besonders ruhige Atmosphäre schafft. Die Eigentumsform ist Leasehold, der übliche Standard bei Neubauten auf Bali und eine interessante Option für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2026 geplant, sodass Käufer eine Immobilie in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen erwerben können. Die Architektur verbindet moderne Lösungen mit balinesischem Flair, während Panoramafenster Ausblicke ins tropische Grün und auf den Ozean eröffnen. Salty Jim Villas ist nicht nur komfortabler Wohnraum für den dauerhaften Aufenthalt, sondern auch eine starke Option für Investment oder Vermietung. Jimbaran ist bei Touristen und Expats dank seiner Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zum Flughafen konstant gefragt. Das Viertel entwickelt sich aktiv weiter, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Immobilien und die Mietrendite auswirkt. Die Villen in diesem Projekt eignen sich ideal für Familien, Paare und private Investoren, die Privatsphäre, Sicherheit und einen hohen Lebensstandard auf Bali schätzen. Wenn Sie sich über Balinsky für Salty Jim Villas entscheiden, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Preisen, detaillierten Grundrissen, professionellen Fotos und kompetenter Beratung rund um den Immobilienkauf auf Bali. Wir begleiten Kunden in jeder Phase der Transaktion, informieren über Fertigstellungstermine und helfen dabei, die passende Erwerbsstruktur zu finden. Entdecken Sie die Vorteile von Wohnen und Investment in einer der besten Wohnanlagen auf Bali – Salty Jim Villas – und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, die dieses Projekt bietet.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 1,3 Mio. per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Jimbaran, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen31 Min.
Canggu61–64 Min.
Ubud96–112 Min.
Uluwatu27 Min.
Sanur52–55 Min.
Höhe ü. M.156 m
Nächster Strand:Melasti Beach· 3.55 km

Umgebung

Die Gegend wird im üblichen Bali-Tempo bebaut

+47 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

86% der Zeit · im Mittel 4,5 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Osten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

In Google Maps öffnen
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Melasti Beach
Fertigstellung
Schlüssel 2026
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 60 m away
Access
Street 60 m awayTo the Jalan Merak: 410 m
Slope
Flat plot · 1%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

DM Projects
Realisiert von
DM Projects
Fertige Projekte: 1 · im Bau: 16
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Videos über Salty Jim Villas

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Salty Jim Villas?+

Die Wohnanlage Salty Jim Villas liegt in Jimbaran, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Salty Jim Villas?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Salty Jim Villas kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.