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Wohnanlagen · Nyanyi

Rise Villas

Villen · Nyanyi, Bali · Fertigstellung 2026 · 7 Einheiten
75%
Under construction · geschätzt ~75%
Einheiten ab $300,000

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2026
Genehmigungen
Applied PBG
Leasehold
28 Jahre
Einheiten
7
Gegend
Nyanyi
Zum Flughafen
16 km

Über Rise Villas

Rise Villas ist eine intime Premium-Anlage mit 7 Off-Plan-Villen des Entwicklers Dream House in der Gegend von Nyanyi. Es handelt sich um ein neues Projekt, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Angeboten werden Villen mit einem Leasehold von 28 Jahren sowie einem gestaffelten Zahlungsplan von 50% + 25% + 25%. Das Projekt könnte für diejenigen interessant sein, die eine kompakte Anlage in einer sich entwickelnden Gegend sowie ein Villenformat zur Eigennutzung oder Vermietung in Betracht ziehen. Laut Beschreibung sind die Infrastruktur von Nuanu und der Strand nur wenige Minuten entfernt, Käufer sollten jedoch beachten, dass sich die Immobilie noch im Bau befindet und Details zu den genauen Größen sowie den finalen Villenspezifikationen separat geklärt werden sollten.

Verfügbare Einheiten

3 veröffentlichte Villen in Rise Villas
Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

$300,000
2 BRHaus: 154 Grundstück: 225 Nyanyi
91
Rise Villas Villa in Nyanyi - 154 m², 2 Bedrooms

Rise Villas Villa in Nyanyi - 154 m², 2 Bedrooms

$350,000
2 BRHaus: 154 Grundstück: 229 Nyanyi
91
Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

$350,000
2 BRHaus: 154 Grundstück: 251 Nyanyi
91

Lage

Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen58–66 Min.
Canggu29 Min.
Ubud63–68 Min.
Uluwatu93–113 Min.
Sanur63–71 Min.
Höhe ü. M.24 m
Nächster Strand:Pantai Nyanyi· 2 km

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 57 Restaurants · 29 Cafés · 26 Hotels · 21 Spas und Yogastudios · 12 Bars · 12 Sehenswürdigkeiten · 31% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5160 m
Hotels
The Saren
The Saren
4.6350 m
Hotels
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9570 m
school
BARUNA SEAFOOD 88
BARUNA SEAFOOD 88
4.61.2 km
Restaurants
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.3 km
Fitnessstudios
LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.51.3 km
Restaurants · für Ausländer
Kurnia Seafood Bali
Kurnia Seafood Bali
4.51.3 km
Restaurants
Kurnia Indian Resto
Kurnia Indian Resto
4.71.3 km
Restaurants

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
Alle Wohnanlagen in Nyanyi

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Pantai Nyanyi
Fertigstellung
Schlüssel 2026

Bauträger

Dream House
Realisiert von
Dream House
5.0Balinsky-Zuverlässigkeit · 8 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Michael
Michael
Manager Dream House
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Angelina
Angelina
Manager Dream House
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Rise Villas?+

Die Wohnanlage Rise Villas liegt in Nyanyi, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Rise Villas?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 28 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Rise Villas kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.