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Wohnanlagen · Penestanan
Re:Imagined Villas Ubud 2
Villen · Penestanan, Bali · Fertigstellung 2028 · 20 Einheiten
10%
Under construction · geschätzt ~10%
Einheiten ab $145,000
Eckdaten
Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2028
Genehmigungen
Applied PBG
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
20
Gegend
Penestanan
Zum Flughafen
28 km
Über Re:Imagined Villas Ubud 2
Re:Imagined Villas Ubud 2 ist ein im Bau befindlicher Premium-Villenkomplex von BaliBenefit im Gebiet Penestanan in Ubud. Das Projekt umfasst 20 Einheiten, der Immobilientyp sind Villen, und der angegebene Fertigstellungstermin ist 2028. Die Eigentumsform ist Leasehold für 30 Jahre, mit einem Zahlungsplan von 20% + 20% + 30% + 20% + 10%.
Das Projekt könnte für diejenigen interessant sein, die eine neue Villa in Ubud zur Eigennutzung oder als Anlageimmobilie in einer touristischen Gegend in Betracht ziehen. Laut der Rohbeschreibung werden hier Villen mit 1 bis 4 Schlafzimmern angeboten. Käufer sollten beachten, dass sich die Immobilie im Bau befindet und einige der in der Beschreibung genannten Vorteile und kommerziellen Kennzahlen separat anhand der Dokumente und des Vertrags geprüft werden müssen.
Verfügbare Einheiten
3 veröffentlichte Villen in Re:Imagined Villas Ubud 2
Villa Re:Imagined Villas Ubud 2 v Penestanan - 48 m², 1 spalni
$145,000
1 BRHaus: 48 m²Grundstück: 155 m²Penestanan
9090Demand in the areaExpected to outperform 90% of rentals nearbyIn its category, this property looks stronger than many nearby listings: in the segment of 1-bedroom villas in Penestanan, average occupancy is high, and only a smaller share of listings sits idle. What helps here are the spacious rooms, found in only 30% of nearby properties and associated with a higher rate, as well as panoramic glazing, which is also uncommon and seen in just 21% of neighbors.Compared with 306 rentals of the same type and size in Убуд
Villa Re:Imagined Villas Ubud 2 v Penestanan - 77 m², 1 spalni
$159,000
1 BRHaus: 77 m²Grundstück: 155 m²Penestanan
8484Demand in the areaExpected to outperform 84% of rentals nearbyThis villa in Penestanan is supported by features that are not common among nearby listings: spacious rooms are found in only 30% of properties, and panoramic glazing in 21%. In this segment, such features are associated with a higher nightly rate, while overall occupancy in the area remains at a solid level.Compared with 306 rentals of the same type and size in Убуд
Villa Re:Imagined Villas Ubud 2 v Penestanan - 77 m², 1 spalni
$169,000
1 BRHaus: 77 m²Grundstück: 155 m²Penestanan
8484Demand in the areaExpected to outperform 84% of rentals nearbyThe property looks stronger than most comparable villas in Penestanan: in this segment, average occupancy is 79.3%, and 21% of listings sit below 70% occupancy. It is supported by spacious rooms, which only 30% of nearby competitors have and which are associated with a higher rate, and by panoramic glazing, which is rare in 21% of the market.Compared with 306 rentals of the same type and size in УбудLage
Penestanan, Ubud, Gianyar Regency, Bali
Anfahrt
Flughafen68–73 Min.
Canggu61–66 Min.
Ubud12 Min.
Uluwatu104–120 Min.
Sanur50–53 Min.
Höhe ü. M.196 m
Nächster Strand:Pantai Saba· 13.43 km
Sonne und Wetter
244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig
wenigviel
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
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Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 165 Restaurants · 97 Bars · 88 Hotels · 84 Cafés · 74 Spas und Yogastudios · 38 Sehenswürdigkeiten · 50% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
kasa kerandera bali
4.7490 m
Cafés
Adiwana Svarga Loka
4.6520 m
Hotels
Kemangi Ubud Resto
4.9530 m
Restaurants
Swatma Cafe
4.8530 m
Cafés
Two Sisterz Ubud
4.6540 m
Bars
La Luz
4.8560 m
Bars
Outpost Ubud Penestanan
4.6560 m
Hotels
Umbi Cafe Bali
4.9580 m
Cafés
Investment-Signale
Zum Strand
Landeinwärts
Pantai Saba
Fertigstellung
Übergabe 2028
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 350 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen3 auf Booking
Auslastung
90.0%
≈ 329 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$265
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$239
Geschätzter Jahresertrag
$87,053
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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Bauträger
Realisiert von
BaliBenefit
3.9Balinsky-Zuverlässigkeit · 2 fertiggestellt
Bauträger
Manager kontaktieren
Dmitry
Manager BaliBenefit
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Videos über Re:Imagined Villas Ubud 2
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Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich Re:Imagined Villas Ubud 2?+
Die Wohnanlage Re:Imagined Villas Ubud 2 liegt in Penestanan, Bali, Indonesien.
Wie lange läuft der Leasehold bei Re:Imagined Villas Ubud 2?+
Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.
Kann ein Ausländer eine Einheit bei Re:Imagined Villas Ubud 2 kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.
Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+
Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.