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Villen · Penestanan

Villa im Komplex Re:Imagined Villas Ubud 2, Penestanan — 48 m², 1 Schlafzimmer

1 BR48 Haus155 GrundstückPenestanan, Ubud, Gianyar Regency, Bali
$145,000
$3,021 / m²
Preis aktualisiert 13. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
48 m²
Grundstück
155 m²
Fertigstellung
2028
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
30 Jahre
Gegend
Penestanan
Zum Flughafen
28 km

Beschreibung

Die Villa Re:Imagined Villas Ubud 2 liegt in Penestanan auf Bali und bietet auf 48 m² modernen Wohnraum mit einem Schlafzimmer. Die Immobilie ist in einem zeitgemäßen Architekturstil gestaltet und spricht Käufer an, die Privatsphäre und hochwertige Ausführung schätzen. Penestanan ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu kulturellen Zentren und die ruhige Atmosphäre, was die Lage bei Eigennutzern und Mietern gleichermaßen gefragt macht. Der Kaufpreis der Villa beträgt 145 000 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 30 Jahren. Diese Eigentumsform bietet langfristige Planbarkeit und Transparenz bei der Transaktion, was besonders für Investoren und Käufer wichtig ist, die Immobilien auf Bali als Kapitalanlage betrachten. Die Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, da die Nachfrage nach Immobilien dieser Klasse in dieser Gegend hoch ist. Re:Imagined Villas Ubud 2 ist eine passende Wahl für alle, die eine moderne Villa auf Bali kaufen und sich eine langfristige Besitzstruktur sichern möchten. Die Immobilie verbindet eine gute Lage, einen durchdachten Grundriss und Potenzial für Mieteinnahmen, was sie sowohl für die Investition auf Bali als auch zum Wohnen attraktiv macht.

Yield projection for this property

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Anfahrt

Flughafen68–73 Min.
Canggu61–66 Min.
Ubud12 Min.
Uluwatu104–120 Min.
Sanur50–53 Min.
Höhe ü. M.196 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:mäßig

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 165 Restaurants · 97 Bars · 88 Hotels · 84 Cafés · 74 Spas und Yogastudios · 38 Sehenswürdigkeiten · 50% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

kasa kerandera bali
kasa kerandera bali
4.7490 m
Cafés
Adiwana Svarga Loka
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4.6520 m
Hotels
Kemangi Ubud Resto
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4.9530 m
Restaurants
Swatma Cafe
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4.8530 m
Cafés
Two Sisterz Ubud
Two Sisterz Ubud
4.6540 m
Bars
La Luz
La Luz
4.8560 m
Bars
Outpost Ubud Penestanan
Outpost Ubud Penestanan
4.6560 m
Hotels
Umbi Cafe Bali
Umbi Cafe Bali
4.9580 m
Cafés
90of 100

Demand in the area

Stronger than 90% of rentals nearby

306 rentals of the same type and size in Убуд

In its category, this property looks stronger than many nearby listings: in the segment of 1-bedroom villas in Penestanan, average occupancy is high, and only a smaller share of listings sits idle. What helps here are the spacious rooms, found in only 30% of nearby properties and associated with a higher rate, as well as panoramic glazing, which is also uncommon and seen in just 21% of neighbors.

Rate vs neighbours
×1.48
~122 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
21%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 350 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen3 auf Booking
Auslastung
90.0%
≈ 329 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$265
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$239
Geschätzter Jahresertrag
$87,053

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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Agent:
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Re:Imagined Villas Ubud 2
Wohnanlage
Re:Imagined Villas Ubud 2
PenestananVillenFertigstellung 202820 Einheiten
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BaliBenefit
Bauträger
BaliBenefit
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Dmitry
Dmitry
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Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
4 Angebote in Penestanan · 1 BR
Median-Miete
$948 / Mon.
Spanne
$832$2,732
Bruttorendite
~7.8%
$11,370 pro Jahr bei einem Villenpreis von $145,000

Videos: Re:Imagined Villas Ubud 2

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa im Komplex Re:Imagined Villas Ubud 2, Penestanan — 48 m², 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 145 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa im Komplex Re:Imagined Villas Ubud 2, Penestanan — 48 m², 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Penestanan, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

155 m² eigenes Grundstück mit der Villa.