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3 Fotos
Wohnanlagen · Batubulan

MOON ROCK VILLA 1.0

Villen · Batubulan, Bali · Fertigstellung 2025 · 16 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab Rp 3,94 Mrd.

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Genehmigungen
PBG
Leasehold
22 Jahre
Einheiten
16
Gegend
Batubulan
Zum Flughafen
26 km · 47⁠–⁠52 min

Über MOON ROCK VILLA 1.0

MOON ROCK VILLA 1.0 ist eine hochwertige Wohnanlage von Big Waves Development im Gebiet Batubulan. Das Projekt ist fertiggestellt, der Immobilientyp sind Villen, und die Anlage umfasst insgesamt 16 Einheiten. Die Leasehold-Laufzeit beträgt 22 Jahre, wobei die Zahlung im 100%-Format vorgesehen ist. Die Immobilie könnte für diejenigen interessant sein, die eine fertiggestellte Neubauvilla zur Eigennutzung oder als Kaufobjekt für zukünftige Mieteinnahmen in Betracht ziehen. Wichtig zu berücksichtigen sind die Lage in Batubulan, das Leasehold-Eigentumsmodell mit 22 Jahren Laufzeit sowie die Tatsache, dass die verfügbaren Daten keine Angaben zu Einheitsgrößen, Grundrissen, Anzahl der Schlafzimmer oder genauen Preisen einzelner Einheiten enthalten.

Verfügbare Einheiten

2 veröffentlichte Villen in MOON ROCK VILLA 1.0
MOON ROCK VILLA 1.0 in Batubulan – 90 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

MOON ROCK VILLA 1.0 in Batubulan – 90 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

Rp 3,94 Mrd.
1 BRHaus: 90 m²Batubulan
75
MOON ROCK VILLA 1.0 in Batubulan – 105 m², 2 Bedrooms | Balinsky Bali Real Estate

MOON ROCK VILLA 1.0 in Batubulan – 105 m², 2 Bedrooms | Balinsky Bali Real Estate

Rp 6,52 Mrd.
2 BRHaus: 105 m²Batubulan
62

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location52 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lage

Batubulan, Bali

Anfahrt

Flughafen47–52 Min.
Canggu54–58 Min.
Ubud31–34 Min.
Uluwatu83–98 Min.
Sanur31 Min.
Höhe ü. M.73 m
Nächster Strand:Biaung Beach· 6.47 km

Umgebung

Die Gegend wird langsam bebaut - Aussicht und Ruhe bleiben länger

+25 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten

80% der Zeit · im Mittel 3,4 m/s, leichte Brise

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

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Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
  • Samsam guling joblar malam
    366 m
    4.7· 101
    Jl. Kalangan Kb. No.24, Singapadu, Kabupaten Gianyar
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  • Dubai Restaurant مطعم دبي
    453 m
    4.2· 107
    Jl. Piakan I, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung jambe boga sari
    535 m
    4.3· 60
    96WX+CCJ, Jl. Pura Dalem Tegal Tamu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Bali Starling Restaurant
    566 m
    3.6· 34
    97X2+WJX, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • SALAD BUAH KEDAI CIAMIK
    579 m
    4.8· 4
    Jl. Gunung Rinjani No.74, Tegal Kertha, Kota Denpasar
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  • Warung Men Dian
    715 m
    4.7· 19
    C64V+FCF, Jl. Bhayangkara, Jagapati, Kabupaten Badung
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  • WARUNG PIAKAN
    715 m
    5.0· 2
    batubulan, gianyar
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  • Warung Batan Nangka
    725 m
    5.0· 1
    97X3+W68, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Ikan Bakar
    727 m
    4.0· 1
    97X3+M6J, Jl. Bona, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Biru
    728 m
    4.9· 7
    Bird Park, Jalan, Batubulan, Gianyar Regency
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  • Wr Bu Tut
    740 m
    5.0· 1
    97X3+R73, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Watung Men Raya - Jagapati
    741 m
    5.0· 1
    C62Q+RX4, Jl. Nagasari, Jagapati, Kabupaten Badung
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  • Warnas Babi Guling
    744 m
    4.5· 2
    97X3+Q7G, Jl. Bona, Singapadu, Kabupaten Gianyar
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  • Dimsum GM (Gerobak Merah)
    901 m
    4.4· 22
    97W3+87F, Jl. Raya Celuk, Celuk, Kabupaten Gianyar
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  • Agas Bistro
    1.0 km
    4.8· 296
    Jl. Raya Celuk No.35x, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Bakmi Akiu Batubulan
    1.2 km
    4.7· 1.394
    Jl. Raya Batubulan No.81, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Samsam guling joblar pagi
    1.2 km
    4.7· 99
    Br. Pagutan Kaja, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Makan Samania
    1.3 km
    4.4· 255
    Melati 7 No.10, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • GOGO FRIED CHICKEN CELUK
    1.3 km
    3.2· 248
    Jl. Raya Celuk No.35X, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • LUSI DAN PAKAN BY THE RIVER
    1.4 km
    4.6· 1.473$$
    Gg. VI No.1, Penatih, Kota Denpasar
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  • Waroeng Spesial Sambal "SS" Batu Bulan
    1.4 km
    3.6· 4.378$
    Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Sate Babi Buk Nyoman
    1.5 km
    4.7· 656$
    97Q3+H7P, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Wr. Uma Abian
    1.5 km
    4.2· 255$$
    Banjar Pagutan Kelod, Jl. Ida Bagus Japa No.8, Penatih Dangin Puri, Gianyar Regency
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  • Warung Babi Guling Mika
    1.5 km
    4.4· 622$$
    97Q3+983, Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Samsamsur
    1.6 km
    4.5· 141
    Br, kebon, Singapadu, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Ulam-Ulam
    1.6 km
    4.3· 486$$
    97V5+GP8, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Nasi Ayam Dong Siprig
    1.7 km
    4.8· 164
    Jl. Abasan, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Ajik's Iga
    1.9 km
    4.7· 132
    Jl. Nagasari Gg. Sedap malam, laplap, Penatih, Kota Denpasar
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  • KALAMANSI - BALINESE - INDONESIAN RESTAURANT
    1.9 km
    4.5· 434$$
    Jl. Raya Batubulan No.99, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Bali Buda Abasan
    1.9 km
    4.3· 166
    Jl. Raya Singapadu No.99, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
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2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Biaung Beach
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Piakan I: 220 m
Slope
Flat plot · 4%
Stream
70 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Bauträger

Big Waves Development
Realisiert von
Big Waves Development
Fertige Projekte: 2 · im Bau: 2
Bauträger

Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Olivia
Olivia
Manager Big Waves Development
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8
Marina
Marina
Manager Big Waves Development
CEO
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

Ähnliches

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich MOON ROCK VILLA 1.0?+

Die Wohnanlage MOON ROCK VILLA 1.0 liegt in Batubulan, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei MOON ROCK VILLA 1.0?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 22 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei MOON ROCK VILLA 1.0 kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.