Villa im OCTA SUN RESIDENCE in Bukit — 120 m², 2 Schlafzimmer
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Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Anfahrt
Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 11 Hotels · 9 Cafés · 8 Spas und Yogastudios · 8 Sehenswürdigkeiten · 7 Restaurants · 7 Bars · 29% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer








Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Demand in the area
Stronger than 89% of rentals nearby
115 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти
The property looks stronger than many nearby 2-bedroom villas in Ungasan–Melasti: expected pricing is above the segment’s typical level, and occupancy is also above average. This is supported by spacious rooms, found in only 26% of neighboring listings and associated with a rate uplift, as well as panoramic glazing, which appears in 43% of properties.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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- 15 Jahre internationale Bauerfahrung
- 5 Jahre auf Bali
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa im OCTA SUN RESIDENCE in Bukit — 120 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 639 980 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa im OCTA SUN RESIDENCE in Bukit — 120 m², 2 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Bukit, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
270 m² eigenes Grundstück mit der Villa.









