Villa in Rise Villas in Nyanyi — 154 m², 2 Schlafzimmer
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Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Anfahrt
Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 57 Restaurants · 29 Cafés · 26 Hotels · 21 Spas und Yogastudios · 12 Bars · 12 Sehenswürdigkeiten · 31% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer








Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Der nächste Trendbezirk nach Pererenan – unberührte Strände, früher Einstieg.
Nyanyi ist ein schmaler Küstenstreifen nördlich von Tanah Lot und Pererenan. Vor wenigen Jahren reines Agrarland, entstehen jetzt die ersten Beach Clubs, Boutiquehotels und Mietvillen. Auf der Entwicklungskurve ist das »das nächste Pererenan«.
Demand in the area
Stronger than 91% of rentals nearby
11 rentals of the same type and size in Сесех — Чемаги
The property looks stronger than most comparable nearby villas: in this segment, the market is already running at very high occupancy, and no listings here sit below 70%. What sets it apart are the spacious rooms and panoramic glazing — among neighboring properties, these features appear only in part of the stock and usually support a higher nightly rate.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.


- 6 Jahre auf Bali
Kontakte des Bauträgers
Das sind die Kontakte des Bauträgers. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa in Rise Villas in Nyanyi — 154 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 350 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa in Rise Villas in Nyanyi — 154 m², 2 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Nyanyi, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 28 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
251 m² eigenes Grundstück mit der Villa.





