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Villen · Uluwatu

Villa NAMI Villas in Uluwatu — 66 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR66 HausUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$175,000
$2,652 / m²
Preis aktualisiert 7. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Haus
66 m²
Fertigstellung
2028
Leasehold
77 Jahre
Gegend
Uluwatu
Zum Flughafen
9.7 km
Innenstil
Balinesisch tropisch

Beschreibung

Die Villa NAMI Villas liegt in der gefragten Gegend Uluwatu auf Bali und bietet auf 66 m² modernen Wohnraum mit einem Schlafzimmer. Die durchdachte Architektur und das hohe Maß an Privatsphäre machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und einen gehobenen Lebensstil schätzen. Uluwatu ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die starke Nachfrage bei Menschen, die einen privaten Rückzugsort auf Bali suchen. Der Kaufpreis der Villa beträgt 175 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 77 Jahren und bietet damit eine langfristige Perspektive. Dieses Modell ist besonders interessant für Käufer, die Bali als Standort für eine Immobilieninvestition mit wachsender Nachfrage nach Vermietung und Wohnen betrachten. Die Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung, da die Lage bei Touristen und Expats sehr gefragt ist. NAMI Villas verbindet modernen Stil, Funktionalität und eine attraktive Lage. Die Immobilie erfüllt die Erwartungen anspruchsvoller Käufer, die eine hochwertige Villa auf Bali in einer der perspektivivsten Lagen der Insel suchen.

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Über die Lage · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

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Auslastung
94.3%
≈ 344 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag
NAMI Villas
Wohnanlage
NAMI Villas
UluwatuVillenFertigstellung 202830 Einheiten
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NEXA
Bauträger
NEXA
  • Gewinner der Asia Pacific Property Awards 2024–2025 in der Kategorie „Residential Property Indonesia“ für das Projekt Wood Residence by NEXA
  • Gewinner der Luxury Lifestyle Awards 2025 in der Kategorie „Best Luxury Hotel Development“ für das Projekt Oasis Hotels Collection, Bali
  • 5 Jahre auf Bali
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Julia
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Manager NEXA
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
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Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
19 Angebote in Uluwatu · 1 BR
Median-Miete
$1,592 / Mon.
Spanne
$574$3,400
Bruttorendite
~10.9%
$19,104 pro Jahr bei einem Villenpreis von $175,000

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Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet Villa NAMI Villas in Uluwatu — 66 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 175 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.

Wo befindet sich Villa NAMI Villas in Uluwatu — 66 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Die Immobilie liegt in Uluwatu, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 77 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.

Welches Grundstück gehört zur Villa?+

Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.