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Villen · Bukit
Villa AV Base White Villas in Bukit — 313 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern
4 BR313 m² HausBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$1,350,000
$4,313 / m²
Preis aktualisiert 15. Juni 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
4 BR
Haus
313 m²
Leasehold
32 Jahre
Gegend
Bukit
Zum Flughafen
10 km
Innenstil
Moderner Minimalismus
Beschreibung
Die Villa AV Base White Villas liegt in der gefragten Gegend Bukit auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 313 m². Vier großzügige Schlafzimmer sorgen für Komfort für die Familie oder Gäste, während die moderne Architektur den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Villa wird für 1 350 000 USD mit einem Nutzungsrecht von 32 Jahren angeboten und ist damit eine interessante Option für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali.
Bukit ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu einigen der besten Strände der Insel und die hohe Mietnachfrage bei Expats und Touristen. Hier verbinden sich Privatsphäre und die schnelle Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten — ein wichtiger Vorteil für Käufer, die eine Villa auf Bali zur Eigennutzung oder Vermietung suchen.
AV Base White Villas eignet sich für Investoren mit Fokus auf stabile Erträge ebenso wie für Käufer, die modernes Wohnen auf Bali im Premiumsegment suchen. Der durchdachte Grundriss, hochwertige Materialien und die attraktive Lage stärken die Marktposition der Immobilie und unterstützen eine hohe Liquidität im Immobilienmarkt auf Bali.
Was ist in der Nähe
Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 870 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen19 auf Booking
Auslastung
89.0%
≈ 325 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$464
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$413
Geschätzter Jahresertrag
$150,663
Apartments2 auf Booking
Auslastung
81.3%
≈ 297 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—
Wohnanlage
AV Base White Villas
BukitVillen3 Einheiten
Zur Wohnanlage
Bauträger
Alex Villas
- 10 Jahre Erfahrung auf Bali
- 11 Geschäftsbereiche innerhalb der Alex Villas Group
- 8 abgeschlossene Anlagen
Zur Bauträgerseite
Manager kontaktieren
Constantine
Manager Alex Villas
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Was in der Nähe monatlich vermietet wird
Alle Angebote in diesem Gebiet25 Angebote in Bukit · 3–5 BR
Median-Miete
$2,600 / Mon.
Spanne
$950 – $7,500
Bruttorendite
~2.3%
$31,200 pro Jahr bei einem Villenpreis von $1,350,000
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa AV Base White Villas in Bukit — 313 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+
Der aktuelle Preis beträgt 1 350 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa AV Base White Villas in Bukit — 313 m² mit Pool und 4 Schlafzimmern?+
Die Immobilie liegt in Bukit, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 32 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
Grundstücksgröße auf Anfrage — falls verfügbar in der Karte oben angegeben.