SLF (Zertifikat der Nutzungstauglichkeit): Wozu es nötig ist, wie man es bekommt und was ohne es droht
AB
Andrei Balinsky
Gründer von Balinsky
SLF - Sertifikat Laik Fungsi - Zertifikat der Nutzungstauglichkeit
Was ist das SLF?
Das SLF (Sertifikat Laik Fungsi) ist ein Zertifikat der Behörden, das bestätigt, dass ein Gebäude genutzt werden darf. Es muss vor der Inbetriebnahme eingeholt werden.
Wer es ausstellt:
Die örtliche Verwaltung (Regierungsbezirk) über das staatliche System SIMBG. Die technische Prüfung übernimmt das Amt für öffentliche Arbeiten (PUPR).
Für wie lange es ausgestellt wird:
- 20 Jahre - für Wohnhäuser
- 5 Jahre - für alle anderen Gebäude
Was geprüft wird:
- Übereinstimmung mit dem Entwurf
- Sicherheit (Träger, Fluchtwege, Brandschutz, Elektrik usw.)
- Aktualität aller Unterlagen
- Übereinstimmung mit den städtebaulichen Vorschriften
Welche Unterlagen nötig sind:
– Zeichnungen, technische Pläne, Prüfprotokolle
- Fotos des Gebäudes, Ausweis, PBB-Steuer, Grundstücksvertrag
- städtebauliches Zertifikat (SKRK), Genehmigung IPPT
- Umweltdokumente (SPPL, UKL-UPL, AMDAL) u. a.
Risiken:
- Ohne SLF ist die Nutzung verboten
- Bei Verstößen: Geldstrafen, Einstellung des Betriebs, Abriss
- Haft bis zu 3, 4 oder 5 Jahren — nur wenn der Verstoß zu Schäden, Verletzungen oder Todesfällen geführt hat
- Wurde das SLF „unsauber“ erlangt, kann es entzogen und das Gebäude selbst nach der Inbetriebnahme abgerissen werden
Anmerkung der Redaktion
Balinsky-Redaktion · 12. Oktober 2026.
Aktualisierung: Wir haben präzisiert, wer das SLF ausstellt und wann bei Verstößen Haft droht.
Quelle: Regierungsverordnung Nr. 16/2021 — https://pasal.id/peraturan/pp/pp-no-16-tahun-2021; System SIMBG — https://simbg.pu.go.id. Nach Materialien von: https://t.me/BaliLawyer/108