PBG in Indonesien: Zweck, Risiken und korrekte Beantragung

PBG = Persetujuan Bangunan Gedung = Baugenehmigung Seit 2021 ersetzt es die frühere IMB. Was es ermöglicht: - offizielle Genehmigung für Bau oder Umbau - bestätigt, dass das Projekt den Vorschriften entspricht Wichtig: PBG muss vor Baubeginn vorliegen. Ohne diese Genehmigung drohen Baustopp, Bußgelder oder Abriss. Wir betrachten 3 Situationen: 1. Kein PBG, aber SLF ist geplant Formal ist das möglich. Wenn PUPR davon erfährt, kann die Baustelle gestoppt werden. Im Schadensfall ist ein Gerichtsverfahren schnell möglich. 2. PBG „in Bearbeitung“ Ein Screenshot des Antrags bedeutet nichts. Erforderlich sind: • Screenshot aus SIMBG • Korrespondenz mit PUPR • Projektdokumentation 3. PBG liegt vor Auch das ist keine Garantie. • das Gebäude kann von der erteilten Genehmigung abweichen • das PBG kann nur für einen Teil des Projekts gelten • ein SLF wird nicht erteilt, wenn Abweichungen festgestellt werden Deshalb alles prüfen: Adresse, Projekt und Übereinstimmung mit dem RDTR.