KITAS für Investoren und PMA-Gesellschaft auf Bali: Ablauf, Fristen, reale Preise
AB
Andrei Balinsky
Gründer von Balinsky
Wenn Sie ernsthaft auf Bali investieren, stoßen Sie früher oder später auf zwei Instrumente: PT PMA und KITAS für Investoren. Wir erklären, was das ist und was es wirklich kostet.
PT PMA — Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing, eine Gesellschaft mit ausländischem Kapital. Das ist eine juristische Person, über die ein Ausländer HGB (Hak Guna Bangunan — Baurecht für 30+20+30 Jahre) halten, Personal einstellen, ein Bankkonto eröffnen, Rechnungen stellen und in Indonesien Steuern zahlen kann. Seit dem 2. Oktober 2025 (Verordnung des Investitionsministeriums Nr. 5/2025) sind mindestens 2,5 Mrd. Rupiah ins Kapital einzuzahlen, die 12 Monate lang nicht abgezogen werden dürfen. Daneben muss der Investitionsplan mehr als 10 Mrd. Rupiah pro Tätigkeit an jedem Standort umfassen.
Die Gründung einer PMA dauert im Schnitt 4–8 Wochen und läuft über einen Notar mit Registrierung in OSS (Online Single Submission). Der reale Preis für die Leistung eines Anwalts lag 2025 bei rund 16 Mio. Rupiah (≈$1.000). Zusätzlich nötig sind: NPWP (Steuernummer) ≈ 600.000 Rupiah, der Zugang zum Steuersystem Coretax (seit 2025 statt EFIN), die Eröffnung eines Bankkontos ≈ 1 Mio.
KITAS für Investoren — ein Aufenthaltsvisum für ein oder zwei Jahre, das an Ihren Anteil an der PMA gebunden ist. Der Anteil des Investors selbst beträgt mindestens 10 Mrd. Rupiah, und das Kapital muss wirklich eingezahlt sein. Das ist kein „Golden Visa“, sondern ein Arbeitsinstrument für alle, die tatsächlich ein Geschäft betreiben.
Marktpreise für das KITAS für Investoren 2025:
— Erteilung des KITAS für Investoren (2 Jahre) — 14 Mio. Rupiah
— Verlängerung — 12,5 Mio. Rupiah
— Familien-KITAS (1 Jahr) — 10 Mio. Rupiah
— Verlängerung des Familien-KITAS — 9 Mio. Rupiah
— KITAS für Remote-Arbeiter — 10 Mio. Rupiah
— Schließung des KITAS — 2 Mio. Rupiah
Jährliche Pflichten einer PMA:
— Steuerberichte — rund 1,5 Mio. Rupiah
— Jahresbericht — 3 Mio.
— Tätigkeitsbericht — 1,5 Mio.
— LKPM (Bericht über die Umsetzung der Investition) — 1 Mio.
— BPJS (Sozialversicherung) — 350.000
Nennt man Ihnen deutlich höhere Preise, zahlen Sie zu viel. Sind sie deutlich niedriger, handelt es sich entweder um Schwarzarbeit, oder man täuscht Sie beim Aufteilen der Leistungen.
Das indonesische Golden Visa ist ein eigenes Instrument, das 2023 eingeführt wurde. In der Testphase haben es rund 300 Ausländer erhalten. Die Mindestinvestition für eine Privatperson beträgt ab $350.000 in Staatsanleihen oder Aktien, das Visum gilt 5 Jahre. Für Unternehmen — ab $5 Mio. und mehr. Beantragt wird es über die Website der Einwanderungsbehörde Indonesiens.
Wichtig: Das KITAS gibt das Recht, hier zu leben, macht einen Ausländer aber nicht zum Inhaber von Hak Milik. Grundbesitz läuft weiterhin über Leasehold, Hak Pakai oder PMA→HGB.
Anmerkung der Redaktion
Balinsky-Redaktion · 12. Oktober 2026.
Aktualisierung: Wir haben die Kapitalregeln nach der Verordnung Nr. 5/2025 präzisiert: Einzuzahlen sind mindestens 2,5 Mrd. Rupiah, die Schwelle von 10 Mrd. bezieht sich auf den Investitionsplan. EFIN haben wir entfernt, an seine Stelle ist seit 2025 Coretax getreten. Ergänzt wurde die Anforderung an den Anteil für das KITAS für Investoren. Einen aktuellen Überblick gibt der Artikel über PT PMA 2026.
Quelle: SSEK zur Verordnung Nr. 5/2025 — https://www.ssek.com/blog/indonesia-issues-bkpm-regulation-no-5-of-2025-to-implement-updated-risk-based-business-licensing-framework/