5 wichtige Karten vor dem Landkauf auf Bali

"Die Farbe der Zone auf der Flurkarte ist nicht alles. Vor dem Kauf eines Grundstücks oder vor Baubeginn sollten Sie immer noch 5 weitere Karten prüfen. 1. LP2B - Flächen für landwirtschaftliche Lebensmittelproduktion. Dort darf nicht gebaut werden. Es gab Fälle, in denen Bauarbeiten bereits nach dem Start gestoppt wurden. 2. Verkehrsnetzplan - künftige Straßen, Knotenpunkte, teils sogar Metrolinien. Liegt Ihr Grundstück in einem Straßenkorridor, kann der Staat das Land enteignen, und PBG sowie SLF werden nicht erteilt. 3. Kulturerbe - Tempel, historische Orte. Die Einschränkungen reichen von nahezu vollständigem Bauverbot bis zu milderen Auflagen. Das hängt von der Region ab. 4. Heilige Orte und lokale Traditionen - Tempel, Altäre, Zonen mit awig-awig-Regeln. Vorgaben können Durchgänge, Parkplätze, Abstände sowie zulässige Höhe, Farbe und Form betreffen. 5. Naturgefahrenzonen - Tsunami, Erdrutsch usw. Dort gelten strengere Vorschriften, und die Bebauungskennziffern sind niedriger. Zum Beispiel kann KDB statt 50% nur 40% betragen. Quelle (https://t.me/BaliLawyer/154) "