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Apartments · Batu Bolong

Apartment in White Palm Villas in Batu Bolong — 50 m², 1 bedroom

1 BR50 Etage: 2Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$160,000
$107 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
50 m²
Etage
2
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Batu Bolong
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Apartments White Palm Villas liegen im gefragten Viertel Batu Bolong auf Bali, das dank seiner ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Hotspots konstant das Interesse von Investoren und Mietern auf sich zieht. Die Wohnfläche beträgt 50 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie auf Bali für eine Einzelperson oder ein Paar ebenso wie für die Kurzzeit- oder Langzeitvermietung. Der Preis der Apartments beträgt 160 000 USD, die Besitzdauer liegt bei 30 Jahren. Diese Eigentumsform wird häufig für langfristige Immobilieninvestitionen auf Bali gewählt, da die Mietnachfrage in Batu Bolong stabil bleibt und der Standort sowohl vom touristischen Markt als auch vom Komfort für dauerhaftes Wohnen profitiert. Das Viertel ist bekannt für seine urbane Infrastruktur, Restaurants, Cafés und den schnellen Zugang zum Strand, was sich positiv auf die Liquidität der Immobilie auswirkt. White Palm Villas ist eine moderne Wohnanlage, die den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entspricht. Die Apartments eignen sich zur Eigennutzung, für laufende Mieteinnahmen oder zur Diversifikation eines Immobilienportfolios.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Anfahrt

Flughafen46–51 Min.
Canggu7 Min.
Ubud64–69 Min.
Uluwatu81–97 Min.
Sanur51–57 Min.
Höhe ü. M.18 m

Sonne und Wetter

244sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Juli — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 176 Restaurants · 151 Bars · 134 Hotels · 132 Cafés · 123 Spas und Yogastudios · 41 Fitnessstudios · 40% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

PIERCING INDONESIA (Canggu)
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4.850 m
shopping
Fajar Bali Spa
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4.990 m
Spas und Yogastudios
EY SP
EY SP
590 m
shopping
Alchemy Canggu
Alchemy Canggu
4.8130 m
Restaurants
Moana Fish Eatery
Moana Fish Eatery
4.5150 m
Restaurants
Dian Cafe
Dian Cafe
4.5160 m
Restaurants
Hot Bamboo Spa Canggu - Massage Therapy & Relaxation
Hot Bamboo Spa Canggu - Massage Therapy & Relaxation
4.9160 m
Spas und Yogastudios
Little Engine Coffee
Little Engine Coffee
4.6160 m
Cafés

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Alle Apartments in Batu Bolong
70of 100

Demand in the area

Stronger than 70% of rentals nearby

17 rentals of the same type and size in Чангу — Бату-Болонг

The property is expected to have slightly higher occupancy than the segment: 75% versus the average 73.7%, with a rate roughly in line with nearby listings. This is supported by panoramic glazing: among nearby rental apartments, it appears in 47% of cases and is associated with a 6.4% rate premium. A weak point is that the rooms are not spacious: some nearby competitors have that advantage (18%).

Rate vs neighbours
×0.99
~59 $/night
Segment occupancy
74%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 899 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen17 auf Booking
Auslastung
78.8%
≈ 288 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$258
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$204
Geschätzter Jahresertrag
$74,289
Apartments2 auf Booking
Auslastung
81.3%
≈ 297 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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White palm Villas
Wohnanlage
White palm Villas
Batu BolongВиллы, АпартаментыFertigstellung 202675 Einheiten
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ARCHESTET
Bauträger
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  • 5 let opyt raboty na Bali
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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
8 Angebote in Batu Bolong · 1–2 BR
Median-Miete
$2,965 / Mon.
Spanne
$1,563$3,781
Bruttorendite
~22.2%
$35,580 pro Jahr bei einem Villenpreis von $160,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Apartment in White Palm Villas in Batu Bolong — 50 m², 1 bedroom?+

Der aktuelle Preis beträgt 160 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Apartment in White Palm Villas in Batu Bolong — 50 m², 1 bedroom?+

Das Objekt liegt in Batu Bolong, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.