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Apartments · Batu Bolong
Sunny Muse Apartment in Batu Bolong — 36 m², 1 Schlafzimmer
1 BR36 m²Etage: 4Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$175,000
$162 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
1 BR
Fläche
36 m²
Etage
4
Genehmigungen
PBG
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Batu Bolong
Zum Flughafen
10 km
Beschreibung
Das Apartment Sunny Muse (Apart III) liegt in der gefragten Gegend Batu Bolong auf Bali, bekannt für ihre ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und ihre Beliebtheit bei Expats und Touristen. Die Wohnfläche beträgt 36 m² und umfasst ein Schlafzimmer, was die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktiv macht.
Der Kaufpreis beträgt 175 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 30 Jahren. Diese Form des Besitzes wird häufig von Investoren gewählt, die auf stabile Mieteinnahmen setzen, ebenso wie von Käufern, die einen längeren Aufenthalt auf der Insel planen. Batu Bolong verzeichnet eine konstant hohe Mietnachfrage, was sich positiv auf die Rentabilität solcher Immobilien auf Bali auswirkt.
Sunny Muse (Apart III) ist eine moderne Lösung für alle, die Privatsphäre und direkten Zugang zur Infrastruktur von Bali schätzen. Das Apartment eignet sich als Immobilieninvestition auf Bali, für die Langzeitvermietung und für den eigenen Aufenthalt und verbindet eine attraktive Lage mit solidem Renditepotenzial.
Über die Lage · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 656 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen17 auf Booking
Auslastung
86.3%
≈ 315 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$297
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$257
Geschätzter Jahresertrag
$93,644
Apartments1 auf Booking
Auslastung
81.3%
≈ 297 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—
Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Bauträger
Sunny Development
- 6 let na Bali
- 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
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Andrew
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Maria
Manager Sunny Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Was in der Nähe monatlich vermietet wird
Alle Angebote in diesem Gebiet5 Angebote in Batu Bolong · 1 BR
Median-Miete
$1,900 / Mon.
Spanne
$1,270 – $3,781
Bruttorendite
~13.0%
$22,800 pro Jahr bei einem Villenpreis von $175,000
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Häufige Fragen
Wie viel kostet Sunny Muse Apartment in Batu Bolong — 36 m², 1 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 175 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Sunny Muse Apartment in Batu Bolong — 36 m², 1 Schlafzimmer?+
Das Objekt liegt in Batu Bolong, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.







