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Apartments · Batu Bolong
Wohnung im LAGUNA in Batu Bolong — 123 m², 2 Schlafzimmer
2 BR123 m²Etage: 0Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$319,900
$100 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
2 BR
Fläche
123 m²
Etage
0
Leasehold
26 Jahre
Gebiet
Batu Bolong
Zum Flughafen
12 km
Beschreibung
Die Wohnung im LAGUNA (Komplex 7) befindet sich in der gefragten Lage Batu Bolong auf Bali. Mit 123 m² bietet sie komfortabel Platz für zwei Schlafzimmer und ist damit sowohl für Familien als auch für Käufer attraktiv, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie, während die Privatsphäre innerhalb der Anlage für Ruhe und Sicherheit sorgt.
Batu Bolong ist bekannt für seine ausgebaute Infrastruktur, seine Beliebtheit bei Expats und die stabile Mietnachfrage. Stilvolle Cafés, Boutiquen, Fitnessstudios und der schnelle Zugang zum Strand machen die Lage besonders interessant für Mieter und Eigentümer, die eine langfristige Nutzung oder eine Immobilien Investition auf Bali planen. Dadurch eignet sich die Wohnung im LAGUNA sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung mit attraktiver Rendite.
Der Kaufpreis beträgt 319,900 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 26 Jahren. Diese Form des Besitzes ist bei internationalen Käufern gefragt, die eine langfristige Investition auf Bali suchen. Die Anlage hält einen hohen Servicestandard, was die Attraktivität der Wohnung für Mieter und Eigentümer zusätzlich erhöht.
Was ist in der Nähe
Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps
Über die Lage · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 646 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen11 auf Booking
Auslastung
75.6%
≈ 276 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$224
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$169
Geschätzter Jahresertrag
$61,656
Apartments1 auf Booking
Auslastung
—
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—
Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)

Bauträger
Alex Villas
- 10 let opyt raboty na Bali
- 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
- 8 zavershennyh kompleksov
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Constantine
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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Was in der Nähe monatlich vermietet wird
Alle Angebote in diesem Gebiet10 Angebote in Batu Bolong · 2 BR
Median-Miete
$2,960 / Mon.
Spanne
$1,563 – $3,200
Bruttorendite
~11.1%
$35,520 pro Jahr bei einem Villenpreis von $319,900
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Häufige Fragen
Wie viel kostet Wohnung im LAGUNA in Batu Bolong — 123 m², 2 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 319 900 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Wohnung im LAGUNA in Batu Bolong — 123 m², 2 Schlafzimmer?+
Das Objekt liegt in Batu Bolong, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 26 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.








