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Apartments · Melasti

Apartments im Bloom in Melasti — 44 m² mit 2 Schlafzimmern

2 BR44 Etage: 2Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$217,610
$127 / m²
Preis aktualisiert 2. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Fläche
44 m²
Etage
2
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
39 Jahre
Gebiet
Melasti
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Bloom Apartments liegen in der gefragten Lage Melasti auf Bali und verbinden Privatsphäre mit funktionalem Wohnkomfort. Die Fläche von 44 m² ist effizient für ein angenehmes Wohnen geplant. Eigentümern stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, was diese Immobilie auf Bali sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht, die auf langfristige oder kurzfristige Vermietung setzen. Die Anlage befindet sich in einer Lage mit stabiler Mietnachfrage, begünstigt durch die ausgebaute Infrastruktur der Umgebung und die Nähe zu wichtigen Punkten der Insel. Melasti ist für seine ruhige Atmosphäre bekannt und besonders gefragt bei Käufern, die eine Balance zwischen Rückzug und Zugang zu modernen Services schätzen. Der Kaufpreis der Apartments beträgt 185 800 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 39 Jahren. Diese Eigentumsform sorgt für eine transparente Transaktion und eine langfristige Perspektive für eine Immobilieninvestition auf Bali. Die Einheit eignet sich zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Teil eines Investmentportfolios im Bali-Immobilienmarkt.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Anfahrt

Flughafen34 Min.
Canggu64–67 Min.
Ubud99–115 Min.
Uluwatu21 Min.
Sanur55–58 Min.
Höhe ü. M.89 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 30 Spas und Yogastudios · 29 Restaurants · 29 Cafés · 27 Hotels · 21 Bars · 13 Sehenswürdigkeiten · 23% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 m
Hotels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 m
Cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 m
Spas und Yogastudios
WAATU
WAATU
4.9480 m
Restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 m
Strände
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 m
Beachclubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 m
Bars
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 m
Hotels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Alle Apartments in Melasti
87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Унгасан — Меласти

In its local segment, this property looks slightly stronger than nearby competitors: the expected nightly rate is higher, while occupancy is close to typical for the area. This is supported by panoramic glazing and a bathtub — among neighboring listings, these features appear in only 25% and 33% of properties and are associated with a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.06
~46 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 41 Angebote im Umkreis von 1 km
Apartments1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bloom
Wohnanlage
Bloom
MelastiHotelFertigstellung 2028145 Einheiten
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High Quality Construction
Bauträger
High Quality Construction
  • 18 let v stroitelstve
  • 2 goda na Bali
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
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Manager kontaktieren

Daria
Daria
Manager High Quality Construction
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
10 Angebote in Melasti · 2 BR
Median-Miete
$1,875 / Mon.
Spanne
$585$4,100
Bruttorendite
~10.3%
$22,500 pro Jahr bei einem Villenpreis von $217,610

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Apartments im Bloom in Melasti — 44 m² mit 2 Schlafzimmern?+

Der aktuelle Preis beträgt 217 610 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Apartments im Bloom in Melasti — 44 m² mit 2 Schlafzimmern?+

Das Objekt liegt in Melasti, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 39 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.