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Apartments · Melasti

Apartments im Bloom in Melasti — 44 m², 2 Schlafzimmer

2 BR44 Etage: 2Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$224,400
$131 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Fläche
44 m²
Etage
2
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
39 Jahre
Gebiet
Melasti
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Bloom Apartments liegen in der gefragten Lage Melasti auf Bali, wo eine gute Infrastruktur auf die Nähe zu den Stränden trifft. Die Wohnfläche beträgt 44 m², vorgesehen sind zwei Schlafzimmer, was die Immobilie sowohl für eine kleine Familie als auch für Gäste attraktiv macht. Die moderne Architektur der Anlage und der durchdachte Grundriss schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Wohnkomfort. Der Preis der Apartments beträgt 205 920 USD, die Laufzeit des leasehold beträgt 39 Jahre. Diese Eigentumsform ist bei internationalen Käufern gefragt, die Wert auf eine transparente Abwicklung und eine langfristige Perspektive legen. Melasti ist für eine stabile Mietnachfrage bekannt, sodass sich der Kauf nicht nur zum Eigennutz, sondern auch als Immobilieninvestition auf Bali mit Vermietungspotenzial eignet. Bloom richtet sich an Käufer, die hochwertige Immobilien auf Bali in einer dynamisch wachsenden Region suchen. Hier verbinden sich der Komfort des modernen Alltags und die Vorteile einer Resort-Lage. Die Apartments eignen sich für dauerhaftes Wohnen, saisonale Aufenthalte oder als Investition in Bali Immobilien mit guter Liquidität.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Anfahrt

Flughafen34 Min.
Canggu64–67 Min.
Ubud99–115 Min.
Uluwatu21 Min.
Sanur55–58 Min.
Höhe ü. M.89 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 30 Spas und Yogastudios · 29 Restaurants · 29 Cafés · 27 Hotels · 21 Bars · 13 Sehenswürdigkeiten · 23% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 m
Hotels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 m
Cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 m
Spas und Yogastudios
WAATU
WAATU
4.9480 m
Restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 m
Strände
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 m
Beachclubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 m
Bars
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 m
Hotels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Alle Apartments in Melasti
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type in Унгасан — Меласти

Demand here is supported by features that are rare for nearby apartments: spacious rooms, which are almost never found nearby, add +25.7% to the rate, while panoramic glazing is present in only 25% of neighboring listings and adds another +9.1%. Against a segment with an average occupancy of 80%, the property looks slightly stronger in occupancy.

Rate vs neighbours
×1.33
~57 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 41 Angebote im Umkreis von 1 km
Apartments1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bloom
Wohnanlage
Bloom
MelastiHotelFertigstellung 2028145 Einheiten
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High Quality Construction
Bauträger
High Quality Construction
  • 18 let v stroitelstve
  • 2 goda na Bali
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
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Manager kontaktieren

Daria
Daria
Manager High Quality Construction
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
10 Angebote in Melasti · 2 BR
Median-Miete
$1,875 / Mon.
Spanne
$585$4,100
Bruttorendite
~10.0%
$22,500 pro Jahr bei einem Villenpreis von $224,400

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Apartments im Bloom in Melasti — 44 m², 2 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 224 400 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Apartments im Bloom in Melasti — 44 m², 2 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Melasti, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 39 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.