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Apartments · Melasti

Bloom Apartment in Melasti – 34 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR34 Etage: 1Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$171,275
$129 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
34 m²
Etage
1
Genehmigungen
Заявка PBG
Leasehold
39 Jahre
Gebiet
Melasti
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Bloom Apartments liegen in der gefragten Lage Melasti auf Bali und bieten eine moderne Wohnfläche von 34 m² mit einem Schlafzimmer. Die Anlage überzeugt durch durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre – ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und für die Vermietung in diesem Marktsegment. Melasti ist für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Käufern bekannt, die auf Bali Ruhe und Wohnkomfort suchen. Der Kaufpreis der Apartments beträgt 147 810 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 39 Jahre. Diese Eigentumsform bietet langfristige Planbarkeit und Transparenz bei der Transaktion, was besonders für internationale Investoren und Käufer relevant ist, die eine Immobilie auf Bali zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erwerben möchten. In der Anlage sind alle Voraussetzungen für einen komfortablen Lebensstil vorgesehen, zugleich bestehen attraktive Perspektiven für Mieteinnahmen. Die Mietnachfrage in Melasti bleibt dank der Beliebtheit der Gegend bei Touristen und Expats konstant hoch. Die Bloom Apartments eignen sich für eine Immobilieninvestition auf Bali, für langfristiges Wohnen oder für die saisonale Vermietung und verbinden eine starke Lage mit modernen Standards im Bali-Immobilienmarkt.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Anfahrt

Flughafen34 Min.
Canggu64–67 Min.
Ubud99–115 Min.
Uluwatu21 Min.
Sanur55–58 Min.
Höhe ü. M.89 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 30 Spas und Yogastudios · 29 Restaurants · 29 Cafés · 27 Hotels · 21 Bars · 13 Sehenswürdigkeiten · 23% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6310 m
Hotels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5380 m
Cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9430 m
Spas und Yogastudios
WAATU
WAATU
4.9480 m
Restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6530 m
Strände
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8540 m
Beachclubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5540 m
Bars
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9570 m
Hotels

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Alle Apartments in Melasti
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

This apartment looks stronger than most similar nearby options: in a segment with average occupancy of 80%, it is expected to have slightly higher occupancy. What stands out are the spacious rooms — something almost unseen among neighboring listings — and the panoramic glazing, which appears only in some properties and supports the rate.

Rate vs neighbours
×1.32
~57 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 41 Angebote im Umkreis von 1 km
Apartments1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bloom
Wohnanlage
Bloom
MelastiHotelFertigstellung 2028145 Einheiten
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High Quality Construction
Bauträger
High Quality Construction
  • 18 let v stroitelstve
  • 2 goda na Bali
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
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Manager kontaktieren

Daria
Daria
Manager High Quality Construction
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
10 Angebote in Melasti · 1–2 BR
Median-Miete
$1,875 / Mon.
Spanne
$585$4,100
Bruttorendite
~13.1%
$22,500 pro Jahr bei einem Villenpreis von $171,275

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Bloom Apartment in Melasti – 34 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 171 275 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Bloom Apartment in Melasti – 34 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Melasti, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 39 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.