Beraban Luxury Lofts Apartment in Seminyak – 31 m², Studio
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Eckdaten
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Anfahrt
Umgebung und Küste
Wie die Gegend bebaut wurde
15.346 Gebäude im Umkreis von 1 km · +25% seit 2016
33,3% der Fläche unter Dächern
2016–2023 langsamer bebaut als rund um 91 % der Objekte auf Bali
Google Open Buildings aus Sentinel‑2-Bildern (Copernicus), jedes Gebäude auf ~4 m genau. Letzter Stand 2023.
Das Meer ist nah
Höchster Wasserstand einmal in 100 Jahren bis 2050 (Flut + Sturm + Meeresanstieg): 2,9 m
Das Grundstück liegt weit über dem Wasser
Copernicus C3S. Wellen nicht enthalten. Höhe aus Satellitendaten, auf einige Meter genau.
Sonne und Wetter
Windrose
Meist weht er aus Südosten — 32% der Zeit
Mittlerer Wind: 3,5 m/s · schwache Brise
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Zeigt, woher der Wind kommt.
Bali bis 2050
+1…1,4 °C wärmer im Mittel
+18…24% mehr Arbeit für die Klimaanlage
Regen: Modelle uneinig, keine klare Änderung
Prognose von 27 CMIP6-Klimamodellen (Copernicus), mittleres und hohes Emissionsszenario. Ein Wert für die ganze Insel.
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 160 Restaurants · 157 Bars · 111 Hotels · 102 Cafés · 90 Spas und Yogastudios · 28 Fitnessstudios · 32% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Was ist in der Nähe
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.
- ne izvestno
Was in der Nähe monatlich vermietet wird
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Häufige Fragen
Wie viel kostet Beraban Luxury Lofts Apartment in Seminyak – 31 m², Studio?+
Der aktuelle Preis beträgt $89,000. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Beraban Luxury Lofts Apartment in Seminyak – 31 m², Studio?+
Das Objekt liegt in Seminyak, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Erfragen Sie die Leasehold-Laufzeit beim Bauträger — üblich sind 25–80 Jahre mit Verlängerungsoption.