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Apartments · Batu Bolong

Anta Residence Canggu — 75 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Batu Bolong

2 BR75 Etage: 3Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$306,000
$157 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Fläche
75 m²
Etage
3
Genehmigungen
PBG
Leasehold
26 Jahre
Gebiet
Batu Bolong
Zum Flughafen
12 km

Beschreibung

Anta Residence Canggu bietet moderne Apartments in einer zeitgemäßen Wohnanlage im Viertel Batu Bolong auf Bali. Mit 75 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung eignet sich diese Immobilie auf Bali sowohl zum Eigennutz als auch zur langfristigen Vermietung. Batu Bolong ist für seine ausgebaute Infrastruktur, die Beliebtheit bei Expats und die stabile Mietnachfrage bekannt, was das Objekt auch als Immobilieninvestition auf Bali interessant macht. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 306 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 26 Jahre. Die Anlage überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre, moderne technische Lösungen und eine gute Anbindung an die wichtigsten Hotspots der Umgebung. Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, der Strand und alle wichtigen Services für Alltag und Freizeit sind bequem zu Fuß erreichbar. Anta Residence Canggu passt zu Käufern, die eine Immobilie auf Bali als Investment, zur Vermietung oder zur eigenen Nutzung erwerben möchten. Die konstante Mietnachfrage in Batu Bolong bietet solides Renditepotenzial, während Bauqualität und Lage zur Wertstabilität der Immobilie beitragen.
Über die Lage · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 593 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen9 auf Booking
Auslastung
72.3%
≈ 264 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$208
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$151
Geschätzter Jahresertrag
$54,949
Apartments1 auf Booking
Auslastung
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag
Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Anta group
Bauträger
Anta group
  • 3 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Chlenstva v assotsiatsii zastroyschikov v Turtsii i na Bali
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Manager kontaktieren

Serge
Serge
Manager Anta group
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
10 Angebote in Batu Bolong · 2 BR
Median-Miete
$2,960 / Mon.
Spanne
$1,563$3,200
Bruttorendite
~11.6%
$35,520 pro Jahr bei einem Villenpreis von $306,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Anta Residence Canggu — 75 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Batu Bolong?+

Der aktuelle Preis beträgt 306 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Anta Residence Canggu — 75 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Batu Bolong?+

Das Objekt liegt in Batu Bolong, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 26 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.