Wohnung in Anta Residence Canggu — 59 m², 2 Schlafzimmer, Batu Bolong
Eckdaten
Beschreibung
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Is this property worth buying
For rental income - a weak option.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in, but beach is far, can be noisy.
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- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
We see no completed projects by this developer yet.
- Building permit
- yes
- Construction
- Строится
- Land lease
- 26 years
- Developer Anta group
- 0 of 4 projects completed
- Elevation
- Plot 25 m above sea level
- Nature
- earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
- Access
- road 20 m, unpaved
- Slope
- flat, 3%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it a good place to live?
Comfortable to live in, but beach is far, can be noisy
Batu Bolong ist ein Teil von Canggu mit großem Apartmentangebot und einem günstigeren Einstieg als bei Villen.
In Batu Bolong stehen 60 Objekte zum Verkauf: 50 Apartments und 10 Villen, dazu 16 Wohnanlagen. Das Angebot ist klar auf Apartments ausgerichtet, was Käufern mit moderatem Budget den Einstieg erleichtert.
Sonne und Wetter
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Osten und Südosten
80% der Zeit · im Mittel 4 m/s, leichte Brise
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Anfahrt
- Flughafen
- 43–49 Min.
- Canggu
- 9 Min.
- Ubud
- 61–67 Min.
- Uluwatu
- 79–95 Min.
- Sanur
- 49–54 Min.
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- International school
- 650 m · Колледж Чангу
- Clinic
- 50 m · IV Drip Hydro Medical Clinic Batu Bolong | STD Test | 24 Hour Doctor + Diarrhea + Rabies Vaccine + Ear Clog | Dengue Recovery · pharmacy 50 m
- Grocery store
- 50 m · Pepito Market Batu Bolong
- Cafés
- 18 within 500 m
- Quiet
- 3 bars and clubs within 300 m
Munduk Catu Beach - 2.2 km
4,4· 54 Google reviewsBlack volcanic sand, waves
- Swimming
- not recommended
- With kids
- with care
- By the beach
- 15 cafés, 32 restaurants, 30 bars, 2 beach clubs within 500 m
- Promenade
- no
Wo ausländische Touristen sind
Will there be demand?
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How it is calculated: one night
Approximate, at 73% occupancy. The investment of Rp 5,04 Mrd. (price, closing costs and furniture) is spread over 26 yrs of leasehold, after which the property returns to the landowner. Costs follow our model, see the calculator below.
What if you rent like the neighbours
How much will it earn?
About 4.9% a year before tax, 3.9% for non-residents. Pays back in about 21 years.
| Low | Typical | High | |
|---|---|---|---|
| Nightly rentalper year before tax | 3,1% | 4,9% | 7,1% |
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

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Häufige Fragen
Wie viel kostet Wohnung in Anta Residence Canggu — 59 m², 2 Schlafzimmer, Batu Bolong?+
Der aktuelle Preis beträgt $263,500. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich Wohnung in Anta Residence Canggu — 59 m², 2 Schlafzimmer, Batu Bolong?+
Das Objekt liegt in Batu Bolong, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 26 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.




























