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Apartments · Batu Bolong

Wohnung in Anta Residence Canggu — 41 m², 2 Schlafzimmer, Batu Bolong

2 BR41 Etage: 4Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$185,500
$174 / m²
Preis aktualisiert 9. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Fläche
41 m²
Etage
4
Genehmigungen
PBG
Leasehold
26 Jahre
Gebiet
Batu Bolong
Zum Flughafen
12 km

Beschreibung

Die Wohnung in der Anlage Anta Residence Canggu befindet sich in der gefragten Lage Batu Bolong auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 41 m², vorgesehen sind zwei Schlafzimmer, was den Grundriss sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung attraktiv macht. Die moderne Architektur und das durchdachte Raumkonzept entsprechen den Erwartungen anspruchsvoller Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen. Batu Bolong ist für seine ausgebaute Infrastruktur, die Beliebtheit bei Expats und die stabile Nachfrage nach Mietobjekten bekannt. In der Umgebung finden sich Restaurants, Boutiquen, Fitnessstudios und Strände, was die Lage sowohl für langfristiges Wohnen als auch für die Kurzzeitvermietung interessant macht. Die Wohnung eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition auf Bali, auch mit Blick auf die Marktdynamik und das anhaltende Interesse an dieser Lage. Der Kaufpreis beträgt 185 500 USD, die Laufzeit des Besitzrechts liegt bei 26 Jahren. Dieses Eigentumsmodell ermöglicht eine effiziente Verwaltung des Assets und laufende Mieteinnahmen. Anta Residence Canggu verbindet Lage, Qualität und Investmentpotenzial, was durch die konstante Nachfrage nach Immobilien dieser Klasse in Batu Bolong bestätigt wird.
Über die Lage · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 593 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen9 auf Booking
Auslastung
72.3%
≈ 264 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$208
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$151
Geschätzter Jahresertrag
$54,949
Apartments1 auf Booking
Auslastung
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag
Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Anta group
Bauträger
Anta group
  • 3 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Chlenstva v assotsiatsii zastroyschikov v Turtsii i na Bali
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Manager kontaktieren

Serge
Serge
Manager Anta group
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
10 Angebote in Batu Bolong · 2 BR
Median-Miete
$2,960 / Mon.
Spanne
$1,563$3,200
Bruttorendite
~19.1%
$35,520 pro Jahr bei einem Villenpreis von $185,500

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung in Anta Residence Canggu — 41 m², 2 Schlafzimmer, Batu Bolong?+

Der aktuelle Preis beträgt 185 500 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung in Anta Residence Canggu — 41 m², 2 Schlafzimmer, Batu Bolong?+

Das Objekt liegt in Batu Bolong, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 26 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.