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住宅区 · Nyanyi

Rise Villas

别墅 · Nyanyi, 巴厘岛 · 2026 交付 · 7 套
75%
Under construction · 估计 ~75%
起售单元 $300,000

核心信息

单元类型
别墅
交付
2026
许可证
Applied PBG
租赁产权
28 年
单元数
7
地区
Nyanyi
到机场
16 km

关于 Rise Villas

Rise Villas 是由开发商 Dream House 在 Nyanyi 区域打造的一个私密高端项目,共有 7 栋期房别墅。这是一个预计于 2026 年完工的新开发项目,提供 28-year leasehold 的别墅,并采用 50% + 25% + 25% 的分期付款计划。 该项目可能会吸引那些正在考虑位于发展中区域的小型社区,以及适合自住或出租的别墅产品的买家。根据项目描述,Nuanu 配套设施和海滩距离这里仅需几分钟车程,但买家应注意,该房产目前仍在建设中,具体面积及别墅最终配置细节需另行确认。

可售单元

已发布 3 套别墅,位于 Rise Villas
Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

$300,000
2 BR房屋: 154 土地: 225 Nyanyi
91
Rise Villas Villa in Nyanyi - 154 m², 2 Bedrooms

Rise Villas Villa in Nyanyi - 154 m², 2 Bedrooms

$350,000
2 BR房屋: 154 土地: 229 Nyanyi
91
Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms

$350,000
2 BR房屋: 154 土地: 251 Nyanyi
91

位置

Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali

交通

机场58–66 分钟
张古29 分钟
乌布63–68 分钟
乌鲁瓦图93–113 分钟
沙努尔63–71 分钟
海拔24
最近海滩:Pantai Nyanyi· 2 公里

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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周边环境

3 公里内: 57 家餐厅 · 29 家咖啡馆 · 26 家酒店 · 21 家水疗与瑜伽馆 · 12 家酒吧 · 12 个景点 · 31% 的周边场所服务外国客人

Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5160 米
家酒店
The Saren
The Saren
4.6350 米
家酒店
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9570 米
school
BARUNA SEAFOOD 88
BARUNA SEAFOOD 88
4.61.2 公里
家餐厅
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.3 公里
家健身房
LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.51.3 公里
家餐厅 · 面向外国人
Kurnia Seafood Bali
Kurnia Seafood Bali
4.51.3 公里
家餐厅
Kurnia Indian Resto
Kurnia Indian Resto
4.71.3 公里
家餐厅

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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关于区域 · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
Nyanyi的所有住宅区

投资信号

到海滩
内陆
Pantai Nyanyi
交付
2026 年交房

开发商

Dream House
开发方
Dream House
5.0Balinsky 可靠性 · 8 套已交付
开发商

联系经理

Michael
Michael
Dream House经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Angelina
Angelina
Dream House经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Rise Villas 位于哪里?+

Rise Villas 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Nyanyi。

Rise Villas 的租赁产权期限是多久?+

基础租赁产权期限为 28 年。请向开发商咨询续期事宜。

外国人可以在 Rise Villas 购买单元吗?+

可以。交易通过租赁产权方案(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。

住宅区应具备哪些文件?+

主要是 PBG(建筑许可)和 SLF(适用证书)。没有 SLF,单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。