Rise Villas
核心信息
关于 Rise Villas
可售单元
Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms
Rise Villas Villa in Nyanyi - 154 m², 2 Bedrooms
Rise Villas Villa in Nyanyi – 154 m², 2 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
位置
交通
周边
周边建设速度与巴厘岛平均水平相当
2016–2023年 1公里内建筑增加 58%
Google Open Buildings, Copernicus
阳光与天气
房屋周边的风
4月—10月: 最常见的风向是 东风和东南风
80% 的时间 · 平均 4 米/秒, 轻风
这意味着： 朝东南的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。 风力较弱：仍然需要空调。
Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。
附近有什么
继 Pererenan 之后的下一个热门区域 —— 原生态海滩，早期入场。
Nyanyi 是 Tanah Lot 和 Pererenan 以北的一条狭长海岸带。 几年前还只是农田；如今第一批海滩俱乐部、精品酒店和出租别墅已经出现。 按开发轨迹，这里就是「下一个 Pererenan」。
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
投资信号
What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.
Around the plot
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
开发商
开发商联系方式
留下您的联系方式，开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。
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常见问题
Rise Villas 位于哪里？+
Rise Villas 住宅区位于印度尼西亚巴厘岛 Nyanyi。
Rise Villas 的租赁产权期限是多久？+
基础租赁产权期限为 28 年。请向开发商咨询续期事宜。
外国人可以在 Rise Villas 购买单元吗？+
可以。交易通过租赁产权方案（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理。外国人的购买条件与本地人相同。
住宅区应具备哪些文件？+
主要是 PBG（建筑许可）和 SLF（适用证书）。没有 SLF，单元不能合法出租。许可证列于上方“核心信息”一栏。