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住宅区 · Penestanan

Re:Imagined Villas Ubud 2

Name: Re:Imagined Villas Ubud 2
Uploaded: 2026-06-11T05:33:23.000Z
Description: Re:Imagined Villas Ubud 2

别墅 · Penestanan, 巴厘岛 · 2028 交付 · 20 套

10%

Under construction · 估计 ~10%

起售单元 Rp 2.6 B

核心信息

单元类型

别墅

交付

2028

许可证

Applied PBG

租赁产权

30 年

单元数

地区

Penestanan

到机场

37 km · 68⁠–⁠73 min

关于 Re:Imagined Villas Ubud 2

Re:Imagined Villas Ubud 2 是由 BaliBenefit 在 Ubud 的 Penestanan 区开发的高端别墅综合体，目前正在建设中。该项目包含 20 个单元，物业类型为别墅，预计完工日期为 2028 年。产权形式为 30 years leasehold，付款计划为 20% + 20% + 30% + 20% + 10%。对于考虑在 Ubud 购置新别墅用于自住或作为旅游区投资物业的人来说，该项目可能值得关注。开发商表示，这里提供 1 至 4 间卧室的别墅。买家应注意，该物业目前仍在建设中，描述中提到的部分优势和商业指标需要通过文件和合同另行核实。

可售单元

已发布 3 套别墅，位于 Re:Imagined Villas Ubud 2

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location73 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 2.2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

位置

Penestanan, Ubud, Gianyar Regency, Bali

交通

机场68–73 分钟

张古61–66 分钟

乌布12 分钟

乌鲁瓦图104–120 分钟

沙努尔50–53 分钟

海拔196 米

最近海滩:Pantai Saba· 13.43 公里

周边

周边建设缓慢——景观和安静能保持更久

2016–2023年 1公里内建筑增加 41%

Google Open Buildings, Copernicus

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)

最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月

雨季:11月 — 3月

空气:中等

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是东南风

56% 的时间 · 平均 2.1 米/秒, 软风

这意味着：朝东南的窗户和露台通风好；房屋另一侧则避风。风力较弱：仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据，7 年。影像 Esri。

在 Google 地图中打开

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

Alchemy Bali
587 米
4.4· 3 216$$
Jl. Penestanan No.75, Sayan, Kabupaten Gianyar
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Waroeng Bernadette, Ubud
639 米
4.6· 1 469
Jl. Penestanan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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Plant Bistro
734 米
4.6· 1 457
Blanco Museum Area, Jl. Raya Campuhan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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Zest
764 米
4.3· 3 712$$
Jl. Penestanan No.7, Sayan, Kabupaten Gianyar
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Arcadia
782 米
4.9· 1 496
Jl. Raya Campuhan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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Murni's Warung
782 米
4.6· 1 825$$
F7V3+XV, Jl. Raya Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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The Blue Door Bar, Restaurant & Club
967 米
4.7· 2 000$$
Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Donna
989 米
4.8· 7 661
Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Tandoor Indian Restaurant - Ubud
1.0 公里
4.9· 2 617
Jl. Subak Sok Wayah, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Nusa By/Suka - Ubud
1.2 公里
4.9· 3 608
Jl. Raya Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Starbucks Ubud
1.2 公里
4.3· 2 585$$
Jl. Raya Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Bollywood Indian Cuisine Ubud
1.2 公里
4.8· 10 125
Jl. Monkey Forest No.4, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Milk & Madu Ubud
1.3 公里
4.5· 5 707$$
Jl. Suweta No.3, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Compound Warung
1.4 公里
4.8· 3 487$
Jl. Gootama No.6, Ubud, Kabupaten Gianyar
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This Is Bali - Balinese Food & Desserts
1.4 公里
4.9· 16 343$$
Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Warung Makan Bu Rus
1.4 公里
4.6· 3 503$
Jl. Suweta No.9, Ubud, Kabupaten Gianyar
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L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
1.4 公里
4.5· 4 525$$
Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Pison Ubud
1.5 公里
4.5· 6 562$$
Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Sweet Orange Warung
1.5 公里
4.7· 2 837$
Subak Juwuk Manis, Jl. Kajeng, Ubud, Kabupaten Gianyar
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La Baracca Bali (Ubud)
1.6 公里
4.7· 3 158$$
Jl. Suweta No.16, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Seniman Coffee
1.6 公里
4.6· 4 973$$
Jl. Sri Wedari No.5, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Suka Espresso [Ubud]
1.6 公里
4.8· 6 477$$
Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Warung Pondok Madu
1.7 公里
4.6· 4 441$
Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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The Sayan House Restaurant Ubud
1.7 公里
4.6· 2 805$$$
Jl. Raya Sayan No.70, Sayan, Kabupaten Gianyar
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Sun Sun Warung
1.7 公里
4.7· 5 314$
F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Merlin's
1.7 公里
4.6· 3 123
Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Seeds Eatery
1.7 公里
4.6· 2 208$$
Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Batubara Wood Fire
1.8 公里
4.7· 2 700$$$
Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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Warung Pulau Kelapa Indonesian Cuisine
1.8 公里
4.6· 1 519$$
Jl. Raya Sanggingan Jl. Raya Lungsiakan, Kedewatan, Kabupaten Gianyar
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Sayuri Healing Food Cafe & Academy
1.9 公里
4.5· 2 854
Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

投资信号

单元税前收益率（中位数）

~8.8% / 年

到海滩

内陆

Pantai Saba

交付

2028 年交付

3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · access lane 20 m away

Access

Access lane 20 m away · pavedTo the Jalan Katik Lantang: 250 m

Slope

Flat plot · 1%

Stream

70 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.