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别墅 · Penestanan

Re:Imagined Villas Ubud 2别墅,Penestanan — 48 m²,1卧

1 BR48 房屋155 土地Penestanan, Ubud, Gianyar Regency, Bali
$145,000
$3,021 / m²
价格更新于 2026年7月13日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
1 BR
房屋
48 m²
土地
155 m²
交付
2028
许可证
Заявка PBG
租赁产权
30 年
地区
Penestanan
到机场
28 km

描述

Re:Imagined Villas Ubud 2别墅位于巴厘岛Penestanan,建筑面积48 m²,设有1间卧室,呈现现代建筑风格,适合重视私密性与品质的买家。Penestanan配套成熟,靠近文化中心,整体氛围安静宜居,因此一直是自住买家与租赁市场都较为关注的区域。 该别墅售价为145 000美元,产权期限为30年。此类持有方式具备较强的长期稳定性和交易透明度,尤其适合将巴厘岛房产投资作为资产配置或保值工具的买家。考虑到该区域同类物业租赁需求稳定,这套别墅既适合自住,也适合出租。 Re:Imagined Villas Ubud 2适合希望在巴厘岛购买现代住宅并获得长期持有权益的买家。项目兼具便利区位、合理户型与租赁收益潜力,无论用于居住还是投资都具备吸引力。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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交通

机场68–73 分钟
张古61–66 分钟
乌布12 分钟
乌鲁瓦图104–120 分钟
沙努尔50–53 分钟
海拔196

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:中等

周边环境

3 公里内: 165 家餐厅 · 97 家酒吧 · 88 家酒店 · 84 家咖啡馆 · 74 家水疗与瑜伽馆 · 38 个景点 · 50% 的周边场所服务外国客人

kasa kerandera bali
kasa kerandera bali
4.7490 米
家咖啡馆
Adiwana Svarga Loka
Adiwana Svarga Loka
4.6520 米
家酒店
Kemangi Ubud Resto
Kemangi Ubud Resto
4.9530 米
家餐厅
Swatma Cafe
Swatma Cafe
4.8530 米
家咖啡馆
Two Sisterz Ubud
Two Sisterz Ubud
4.6540 米
家酒吧
La Luz
La Luz
4.8560 米
家酒吧
Outpost Ubud Penestanan
Outpost Ubud Penestanan
4.6560 米
家酒店
Umbi Cafe Bali
Umbi Cafe Bali
4.9580 米
家咖啡馆
90of 100

Demand in the area

Stronger than 90% of rentals nearby

306 rentals of the same type and size in Убуд

In its category, this property looks stronger than many nearby listings: in the segment of 1-bedroom villas in Penestanan, average occupancy is high, and only a smaller share of listings sits idle. What helps here are the spacious rooms, found in only 30% of nearby properties and associated with a higher rate, as well as panoramic glazing, which is also uncommon and seen in just 21% of neighbors.

Rate vs neighbours
×1.48
~122 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
21%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 350 套房源
别墅3 在 Booking 上
入住率
90.0%
≈ 329 每年预订夜数
每晚平均价格
$265
每可用夜收入
$239
预计年收入
$87,053

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Re:Imagined Villas Ubud 2
住宅区
Re:Imagined Villas Ubud 2
Penestanan别墅2028 交付20 套
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BaliBenefit
开发商
BaliBenefit
  • 在巴厘岛 3 年经验
打开开发商页面

联系经理

Dmitry
Dmitry
BaliBenefit经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

附近每月出租的房源

该区域的所有房源
Penestanan 的 4 套房源 · 1 BR
租金中位数
$948 / 月
区间
$832$2,732
毛收益率
~7.8%
$11,370 每年,别墅价格为 $145,000

视频:Re:Imagined Villas Ubud 2

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常见问题

Re:Imagined Villas Ubud 2别墅,Penestanan — 48 m²,1卧 多少钱?+

当前售价为 145 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Re:Imagined Villas Ubud 2别墅,Penestanan — 48 m²,1卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Penestanan。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

155 m² 私人地块,含别墅。