SLF（建筑适用性证书）：为什么需要、怎么办理、没有会怎样
AB
Andrei Balinsky
Balinsky 创始人
SLF - Sertifikat Laik Fungsi - 建筑适用性证书
什么是SLF？
SLF（Sertifikat Laik Fungsi）是政府部门颁发的证书，证明建筑可以投入使用。必须在建筑投入使用前取得。
由谁颁发：
地方政府（县）通过国家系统SIMBG颁发。技术检查由公共工程部门（PUPR）负责。
有效期多久：
- 住宅：20年
- 其他所有建筑：5年
检查什么：
- 是否符合设计
- 安全性（梁、疏散、消防、电气等）
- 全部文件是否为最新
- 是否符合城市规划标准
需要哪些文件：
– 图纸、技术图纸、测试记录
- 建筑照片、身份证件、PBB税单、土地合同
- 城市规划证书（SKRK）、IPPT许可
- 环保文件（SPPL、UKL-UPL、AMDAL）等
风险：
- 没有SLF，禁止使用建筑
- 违规会被罚款、停业、拆除
- 最高3年、4年或5年监禁：仅在违规造成损失、人员受伤或死亡时
- 如果SLF是“不规范”取得的，即使建筑已投入使用，也可能被吊销并拆除
编辑说明
Balinsky编辑部 · 2026年10月12日。
更新：明确了SLF由谁颁发，以及违规在什么情况下会面临监禁。
来源：第16/2021号政府条例 — https://pasal.id/peraturan/pp/pp-no-16-tahun-2021 ；SIMBG系统 — https://simbg.pu.go.id 。参考资料：https://t.me/BaliLawyer/108