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公寓 · Umalas
Umalas的SWOI LOFT公寓，57 m²，1卧
1 BR57 m²楼层: 2Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$155,000
$91 / m²
价格更新于 2026年7月13日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
面积
57 m²
楼层
2
许可
Заявка SLF
租赁产权
30 年
地区
Umalas
至机场
9.1 km
描述
SWOI LOFT公寓位于巴厘岛的Umalas，这一区域以安静的居住氛围和完善的生活配套而受到买家关注。该房产面积为57 m²，设有1间卧室，适合单人居住或情侣入住。项目采用现代建筑设计，并提供较高私密性，这也是这一细分市场中业主和租客都十分看重的特点。
公寓售价为155 000美元，产权期限为30年。这样的持有方式在海外投资者中较为常见，适合希望在稳定且需求持续的区域配置巴厘岛房产投资的人群。Umalas因靠近热门地段、餐厅和国际学校，租赁需求保持稳定，也为投资者带来较具吸引力的回报潜力。
该房产适合长期自住、出租运营，或作为投资组合分散配置的一部分。SWOI LOFT现代公寓兼具私密性、区位优势与增值潜力，符合当前巴厘岛高端房地产市场的发展趋势。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Umalas的所有公寓 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 504 套房源
别墅20 在 Booking 上
入住率
86.1%
≈ 314 每年预订夜数
每晚平均价格
$404
每可用夜收入
$348
预计年收入
$126,911
住宅区
SWOI LOFT
UmalasТаунхаусы, Апартаменты, Виллы2025 年交付34 套
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开发商
SWOI Development
- 20 let v stroitelstve
- 8 let na Bali
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联系经理
Helen
SWOI Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Daria
SWOI Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近每月出租的房源
该区域的所有房源Umalas 的 4 套房源 · 1 BR
租金中位数
$923 / 月
区间
$688 – $1,715
毛收益率
~7.1%
$11,070 每年，别墅价格为 $155,000
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常见问题
Umalas的SWOI LOFT公寓，57 m²，1卧 多少钱？+
目前的报价为 155 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。
Umalas的SWOI LOFT公寓，57 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛Umalas。精确坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买公寓吗？+
可以。交易通过租赁产权（leasehold，长期租赁）在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。
租赁产权的期限是多久？+
基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。