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Nusa Dua OCEANIQ 2公寓,131 m²,2卧

2 BR131 楼层: 3
$505,000
$154 / m²
价格更新于 2026年7月8日
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核心信息

卧室
2 BR
面积
131 m²
楼层
3
许可
PBG
租赁产权
25 年
至机场
9.9 km

描述

OCEANIQ 2公寓位于巴厘岛高端区域 Nusa Dua,这里以配套成熟、安全性高以及临近世界级海滩而闻名。公寓面积为60 m²,设有1间卧室,适合自住,也适合情侣居住。项目采用现代建筑风格,户型规划合理,兼顾私密性与居住舒适度,也符合高要求租客对巴厘岛公寓的期待。 公寓售价为260 000美元,产权期限为25年。此类持有方式深受海外买家欢迎,也适合考虑长期居住或出租的投资者。Nusa Dua一直是巴厘岛房产投资的热门区域,凭借旅游与商务出行需求,租赁市场保持稳定,有助于带来持续租金回报并提升资金使用效率。 OCEANIQ 2适合重视品质、安全性以及巴厘岛房产增值潜力的买家。无论用于投资、长期居住还是短租运营,这套公寓都能受益于当地市场活跃度与区位吸引力。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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交通

机场23 分钟
张古56 分钟
乌布84–99 分钟
乌鲁瓦图39 分钟
沙努尔40–43 分钟
海拔46

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 69 家餐厅 · 34 家酒吧 · 34 家酒店 · 26 家水疗与瑜伽馆 · 16 家咖啡馆 · 11 个景点 · 40% 的周边场所服务外国客人

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 米
家酒店
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 米
家餐厅
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 米
家餐厅
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 米
家酒店
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 米
家餐厅
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 米
家酒店
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 米
家餐厅
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 米
个海滩

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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location arguments the client can verify on the map

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93of 100

Demand in the area

Stronger than 93% of rentals nearby

23 rentals of the same type in Нуса-Дуа

In its segment in Nusa Dua, this property looks stronger than many nearby listings: it has spacious rooms, and that advantage is found in only 9% of nearby apartments and is associated with a higher rate. A partial ocean view is even rarer—seen in 5% of neighboring listings—and also supports the rate, while the segment itself averages 77.3% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.71
~123 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
35%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
住宅区
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллы2027 年交付126 套
打开住宅区页面
Oceaniq
开发商
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
打开开发商页面

联系经理

Helen
Helen
Oceaniq经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Nusa Dua OCEANIQ 2公寓,131 m²,2卧 多少钱?+

目前的报价为 505 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Nusa Dua OCEANIQ 2公寓,131 m²,2卧 位于哪里?+

精确位置和坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 25 年。续期条件请向开发商咨询。