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公寓 · Ubud

HIDDEN CITY UBUD公寓,37 m²,1卧,Ubud

1 BR37 楼层: 1Ubud, Gianyar Regency, Bali
$133,150
$120 / m²
价格更新于 2026年7月10日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
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核心信息

卧室
1 BR
面积
37 m²
楼层
1
租赁产权
30 年
地区
Ubud
至机场
27 km

描述

HIDDEN CITY UBUD公寓位于巴厘岛 Ubud 核心地段。房屋面积为37 m²,设有1间卧室,空间布局实用且经过合理规划,适合1至2人居住。现代建筑风格与高品质装修进一步体现了项目定位,而安静私密的环境也为日常生活与度假提供了舒适体验。 该公寓售价为133 150美元,产权期限为30年。此类产权形式深受海外买家欢迎,也适合考虑长期自住或出租的购房者。Ubud 以完善的生活配套以及靠近文化与自然景点而闻名,持续支撑该区域公寓租赁需求。 该房产适合作为巴厘岛房产投资,也可用于短租、长租或自住。Ubud 稳定的游客与外籍居民流量带来较具吸引力的回报潜力,而 HIDDEN CITY UBUD 项目的市场认知度也有助于提升租客与业主的信任感。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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交通

机场66–72 分钟
张古62–68 分钟
乌布10 分钟
乌鲁瓦图102–119 分钟
沙努尔48–52 分钟
海拔175

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:中等

周边环境

3 公里内: 132 家餐厅 · 81 家酒吧 · 72 家咖啡馆 · 63 家水疗与瑜伽馆 · 59 家酒店 · 33 个景点 · 51% 的周边场所服务外国客人

Basilico Ubud Restaurant
Basilico Ubud Restaurant
4.9200 米
家餐厅
Arma Museum & Resort
Arma Museum & Resort
4.5200 米
家酒店
Siboghana Waroeng
Siboghana Waroeng
4.7210 米
家餐厅
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
4.6220 米
家咖啡馆
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
4.8220 米
家水疗与瑜伽馆
ENJOY spa massage UBUD
ENJOY spa massage UBUD
4.9240 米
家水疗与瑜伽馆
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
4.9250 米
shopping
Purana Suite Ubud
Purana Suite Ubud
4.8280 米
家酒店

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
  • KOZ Turkish Cuisine Grill & Meze
    165 米
    4.8· 512
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Bali Chili
    168 米
    4.3· 86
    F7G8+839, Jl. Made Lebah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • CHITO caucasus cuisine bistro
    189 米
    4.8· 247
    Jl. Made Lebah, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Ubud Kitchen at Arma Thai
    198 米
    4.3· 26
    F7G8+C7C, Jl. Raya Pengosekan Ubud, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Masakan Padang Sari Minang
    202 米
    4.6· 83
    F7F7+HFW, Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Basilico Ubud Restaurant
    203 米
    4.9· 724
    Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Warung sate Madura
    205 米
    4.3· 69$
    Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • OTTOMAN THE REAL TURKİSH KEBAB PENGOSEKAN
    206 米
    3.9· 91
    dekat indomaret pengosekan, Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Siboghana Waroeng
    208 米
    4.7· 712$
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Bottega Natura
    210 米
    4.8· 87
    Jl. Made Lebah No.3B, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Batubara Wood Fire
    376 米
    4.7· 2 700$$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Seeds Eatery
    428 米
    4.6· 2 208$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Merlin's
    483 米
    4.6· 3 123
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Suka Espresso [Ubud]
    572 米
    4.8· 6 477$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • The Yoga Barn
    684 米
    4.3· 2 175
    F7M8+PVG, Jl. Sukma Kesuma, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Bebek Tepi Sawah
    836 米
    4.6· 5 634$$$
    banjar teges Jl. Raya Teges, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Pison Ubud
    853 米
    4.5· 6 562$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
    880 米
    4.5· 4 525$$
    Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Pondok Madu
    1.0 公里
    4.6· 4 441$
    Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Restoran Bebek Joni
    1.1 公里
    4.2· 4 485$$
    Jl. Raya Goa Gajah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Titi Batu Ubud Club
    1.2 公里
    4.3· 1 039
    Jl. Cempaka, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • The Blue Door Bar, Restaurant & Club
    1.4 公里
    4.7· 2 000$$
    Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Donna
    1.5 公里
    4.8· 7 661
    Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Mudra Cafe
    1.6 公里
    4.4· 1 909$$
    Jl. Goutama Sel. No.21, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • CP Lounge Ubud - Bar, Restaurant & Club
    1.7 公里
    4.2· 2 820$$
    Jl. Monkey Forest No.15, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Sayuri Healing Food Cafe & Academy
    1.8 公里
    4.5· 2 854
    Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Wedja Restaurant
    1.8 公里
    4.8· 5 079$$
    Jl. Ambarawati, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Sun Sun Warung
    1.9 公里
    4.7· 5 314$
    F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Compound Warung
    1.9 公里
    4.8· 3 487$
    Jl. Gootama No.6, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • This Is Bali - Balinese Food & Desserts
    2.0 公里
    4.9· 16 343$$
    Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
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location arguments the client can verify on the map

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关于区域 · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Ubud的所有公寓
72of 100

Demand in the area

Stronger than 72% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

Panoramic glazing helps this property stand out: only 19% of nearby apartments have this feature, and it has a positive effect on the nightly rate. At the same time, the rooms are not spacious, while 19% of competitors have that advantage; because of this, the property is slightly weaker on rate, although occupancy in this Ubud segment is generally high.

Rate vs neighbours
×0.98
~39 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 271 套房源
别墅2 在 Booking 上
入住率
59.9%
≈ 219 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入
公寓1 在 Booking 上
入住率
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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住宅区
单独出售(不属于任何住宅区)
Hidden
开发商
Hidden
  • zastroyka kommercheskoy nedvizhimosti bolee 1mln m2 v god na rynke Rossii
  • CEO proekta sozdaet uspeshnye biznesy
  • 7 let na rynke Bali
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联系经理

Glenn
Glenn
Hidden经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

附近每月出租的房源

该区域的所有房源
Ubud 的 26 套房源 · 1 BR
租金中位数
$570 / 月
区间
$0$3,200
毛收益率
~5.1%
$6,840 每年,别墅价格为 $133,150

Ubud的其他公寓

相关

常见问题

HIDDEN CITY UBUD公寓,37 m²,1卧,Ubud 多少钱?+

目前的报价为 133 150 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

HIDDEN CITY UBUD公寓,37 m²,1卧,Ubud 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛Ubud。精确坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 30 年。续期条件请向开发商咨询。