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别墅 · Cemagi

Cemagi Zen Luxury Villas别墅,265 m²,3卧

3 BR265 房屋Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$650,000
$2,453 / m²
价格更新于 2026年1月5日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
3 BR
房屋
265 m²
交付
2026
租赁产权
30 年
地区
Cemagi
室内风格
现代极简

描述

Zen Luxury Villas别墅位于巴厘岛的Cemagi,为注重高品质房产的买家提供私密性与现代风格。物业面积为265平方米,空间规划合理,适合自住或度假使用。别墅设有3间卧室,无论是家庭居住还是接待亲友都很合适。 该房产售价为650 000美元,产权期限为30年。这样的持有方式具备长期稳定性,也让交易更加清晰透明。Cemagi以宁静氛围、临近海洋以及完善配套而受到关注,因此既吸引巴厘岛房产投资买家,也适合寻找舒适居住环境的人群。 Zen Luxury Villas适合用于投资、出租以及长期居住。现代建筑设计、经过考量的户型布局,以及位于热门区域的地段优势,使这套房产成为重视品质与稳健性的买家值得考虑的选择。

交通

机场59–67 分钟
张古30 分钟
乌布67–72 分钟
乌鲁瓦图94–115 分钟
沙努尔64–72 分钟
海拔14

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 88 家餐厅 · 63 家酒店 · 54 家咖啡馆 · 48 家酒吧 · 48 家水疗与瑜伽馆 · 13 家健身房 · 38% 的周边场所服务外国客人

Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5500 米
家餐厅
Cemagi Beach
Cemagi Beach
4.7500 米
个景点
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7510 米
家咖啡馆
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9650 米
家水疗与瑜伽馆
Pantai Mengening
Pantai Mengening
4.7720 米
个景点
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.9790 米
家水疗与瑜伽馆
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 米
家餐厅
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 米
家水疗与瑜伽馆
关于区域 · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Cemagi的所有别墅
91of 100

Demand in the area

Stronger than 91% of rentals nearby

11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги

In this segment, the market is tight: average occupancy is 90.6%, and there are no underperforming listings nearby. The villa has strong advantages — spacious rooms and panoramic glazing, which are found in only 36% of neighboring properties, but it does not have its own pool, while 91% of neighbors do.

Rate vs neighbours
×1.29
~96 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Zen Luxury Villas
住宅区
Zen Luxury Villas
Cemagi别墅, 公寓2026 交付113 套
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Remarc Property Group
开发商
Remarc Property Group
  • 25年国际高层建筑和桥梁建设经验
  • 570 million euro - 项目预算
  • 在巴厘岛 5 年
打开开发商页面

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租金中位数
$2,820 / 月
区间
$2,820$3,938
毛收益率
~5.2%
$33,840 每年,别墅价格为 $650,000

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常见问题

Cemagi Zen Luxury Villas别墅,265 m²,3卧 多少钱?+

当前售价为 650 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Cemagi Zen Luxury Villas别墅,265 m²,3卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Cemagi。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。