9 张照片
别墅 · Cemagi

Zen Luxury Villas别墅,Cemagi,198 m²,3卧

3 BR198 房屋Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$499,000
$2,520 / m²
价格更新于 2026年1月5日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
3 BR
房屋
198 m²
交付
2026
租赁产权
30 年
地区
Cemagi
室内风格
现代极简

描述

Zen Luxury Villas别墅位于巴厘岛Cemagi,兼具私密性与现代生活方式,坐落于岛上备受关注的热门区域之一。物业面积为198 m²,可高效规划自住空间,也适合用于出租。别墅设有3间卧室,无论是家庭居住,还是面向长期或短租市场的巴厘岛房产投资,都十分合适。 Zen Luxury Villas项目以考究的建筑设计和高水准施工呈现,符合高端买家的置业预期。Cemagi以宁静氛围、临近海滩及完善配套而受到关注,既适合长期居住,也带来稳定的租赁需求。该物业价格为499,000美元,产权期限为30年,符合巴厘岛房地产市场的常见交易结构。 这套别墅适合考虑购买巴厘岛别墅出售项目的买家,可用于投资、获取租金收益或自住。其区位与产品条件在私密性、生活配套可达性以及资产增值潜力之间实现了良好平衡。

交通

机场59–67 分钟
张古30 分钟
乌布67–72 分钟
乌鲁瓦图94–115 分钟
沙努尔64–72 分钟
海拔14

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 88 家餐厅 · 63 家酒店 · 54 家咖啡馆 · 48 家酒吧 · 48 家水疗与瑜伽馆 · 13 家健身房 · 38% 的周边场所服务外国客人

Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5500 米
家餐厅
Cemagi Beach
Cemagi Beach
4.7500 米
个景点
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7510 米
家咖啡馆
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9650 米
家水疗与瑜伽馆
Pantai Mengening
Pantai Mengening
4.7720 米
个景点
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.9790 米
家水疗与瑜伽馆
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 米
家餐厅
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 米
家水疗与瑜伽馆
关于区域 · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Cemagi的所有别墅
99of 100

Demand in the area

Stronger than 99% of rentals nearby

11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги

This property stands out among similar villas in Cemagi: spacious rooms and panoramic glazing are found in 36% of nearby listings, and both are associated with a higher rate. The segment itself is very active: the average occupancy here is 90.6%, and none of the neighboring listings have occupancy below 70%.

Rate vs neighbours
×1.32
~99 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Zen Luxury Villas
住宅区
Zen Luxury Villas
Cemagi别墅, 公寓2026 交付113 套
打开住宅区页面
Remarc Property Group
开发商
Remarc Property Group
  • 25年国际高层建筑和桥梁建设经验
  • 570 million euro - 项目预算
  • 在巴厘岛 5 年
打开开发商页面

附近每月出租的房源

该区域的所有房源
Cemagi 的 4 套房源 · 3 BR
租金中位数
$2,820 / 月
区间
$2,820$3,938
毛收益率
~6.8%
$33,840 每年,别墅价格为 $499,000

Cemagi 的其他别墅

相关

常见问题

Zen Luxury Villas别墅,Cemagi,198 m²,3卧 多少钱?+

当前售价为 499 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Zen Luxury Villas别墅,Cemagi,198 m²,3卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Cemagi。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。