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别墅 · Batu Bolong

White Palm Villas别墅,位于Batu Bolong,123 m²,2卧

2 BR123 房屋Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$420,000
$3,415 / m²
价格更新于 2026年7月9日
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核心信息

卧室
2 BR
房屋
123 m²
交付
2026
租赁产权
30 年
地区
Batu Bolong
到机场
11 km
室内风格
现代极简

描述

White Palm Villas别墅位于巴厘岛热门的 Batu Bolong 区域,建筑面积123 m²,设有2间卧室,提供现代舒适的居住空间。该物业布局合理,无论自住还是出租都很合适。Batu Bolong 以完善的生活配套、靠近海滩、餐厅和精品店而闻名,因此一直是岛上居民和游客青睐的地段。 别墅售价为420 000美元,产权期限为30年。这样的持有形式带来更长期的稳定性和清晰透明的交易结构。该别墅既适合自住,也适合作为巴厘岛房产投资项目,凭借区域内稳定的租赁需求,具备良好的收益潜力。 White Palm Villas结合了私密性、现代设计与优越区位。对于重视品质、安全性以及巴厘岛房产增值潜力的买家来说,这是一套值得关注的巴厘岛别墅出售房源。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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交通

机场46–51 分钟
张古7 分钟
乌布64–69 分钟
乌鲁瓦图81–97 分钟
沙努尔51–57 分钟
海拔18

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 176 家餐厅 · 151 家酒吧 · 134 家酒店 · 132 家咖啡馆 · 123 家水疗与瑜伽馆 · 41 家健身房 · 40% 的周边场所服务外国客人

PIERCING INDONESIA (Canggu)
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4.850 米
shopping
Fajar Bali Spa
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4.990 米
家水疗与瑜伽馆
EY SP
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590 米
shopping
Alchemy Canggu
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4.8130 米
家餐厅
Moana Fish Eatery
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4.5150 米
家餐厅
Dian Cafe
Dian Cafe
4.5160 米
家餐厅
Hot Bamboo Spa Canggu - Massage Therapy & Relaxation
Hot Bamboo Spa Canggu - Massage Therapy & Relaxation
4.9160 米
家水疗与瑜伽馆
Little Engine Coffee
Little Engine Coffee
4.6160 米
家咖啡馆

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
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location arguments the client can verify on the map

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关于区域 · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Batu Bolong的所有别墅
88of 100

Demand in the area

Stronger than 88% of rentals nearby

61 rentals of the same type and size in Чангу — Бату-Болонг

The property looks stronger than most comparable villas in Batu Bolong: in this segment, average occupancy is 89.6%, and the expectation here is higher. Among the specific advantages are spacious rooms, which only 26% of nearby properties have and which are associated with a higher rate, as well as panoramic glazing, which appears in 46% of neighboring listings.

Rate vs neighbours
×1.22
~158 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
8%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 899 套房源
别墅17 在 Booking 上
入住率
78.8%
≈ 288 每年预订夜数
每晚平均价格
$258
每可用夜收入
$204
预计年收入
$74,289
公寓2 在 Booking 上
入住率
81.3%
≈ 297 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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White palm Villas
住宅区
White palm Villas
Batu Bolong别墅, 公寓2026 交付75 套
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Archie
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附近每月出租的房源

该区域的所有房源
Batu Bolong 的 7 套房源 · 2 BR
租金中位数
$2,880 / 月
区间
$1,563$3,200
毛收益率
~8.2%
$34,560 每年,别墅价格为 $420,000

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常见问题

White Palm Villas别墅,位于Batu Bolong,123 m²,2卧 多少钱?+

当前售价为 420 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

White Palm Villas别墅,位于Batu Bolong,123 m²,2卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Batu Bolong。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。