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别墅 · Nusa Penida

Nusa Penida别墅 183 m² 2卧出售

2 BR183 m² 房屋Nusa Penida, Klungkung Regency, Bali
Rp 8.04 B
Rp 43.9 M / m²
价格更新于 2026年10月24日

核心信息

卧室
2 BR
房屋
183 m²
交付
2026
许可证
PBG
租赁产权
25 年
地区
Nusa Penida
到机场
35 km
室内风格
现代极简

描述

Nusa Penida项目内这套别墅位于巴厘岛极具发展潜力的区域之一,受到房产投资买家和重视私密生活人群的关注。物业面积为183 m²,可满足自住或出租的舒适空间需求。别墅设有2间卧室,适合家庭居住,也适合偏好安静与独立空间的住客。 该房产售价为449 000 USD,产权期限为25年。这样的持有方式便于进行长期投资规划,并有机会获得稳定的租金回报。Nusa Penida区域以基础配套逐步完善、靠近海滩以及深受游客欢迎而闻名,这些因素也有助于提升房产的流动性。 Nusa Penida项目别墅适合将巴厘岛房产投资或长期居住作为置业目标的买家。现代建筑风格、合理的空间布局以及有利的区位,共同带来良好的出租需求,并具备未来价值增长的潜力。

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Is this property worth buying

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

We see no completed projects by this developer yet.

Building permit
yes
Construction
Строится, handover 2026
Land lease
25 years
Developer Oceaniq
0 of 3 projects completed
Elevation
Plot 80 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 80 m
Slope
steep, 42%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but grocery is far, few cafés

关于区域 · Nusa Penida

Nusa Penida 是一个供应受限的小市场,购买明显多于租赁。

Nusa Penida 的房产市场非常小:仅有 6 栋在售别墅、3 套公寓和 1 个住宅区。选择有限,更适合在供应紧张的市场中有针对性地购买。

供应有限的市场购买别墅低预算公寓自住
Nusa Penida的所有别墅

阳光与天气

246晴天天数/年 (365)
1月928°22
2月828°20
3月1528°16
4月2129°9
5月2728°4
6月2628°4
7月2828°3
8月3128°0
9月2829°2
10月2330°8
11月1729°13
12月1329°18

sunny daysrainy days° - daytime temperature

空气:良好

房屋周边的风

房产Esri, Maxar

4月—10月: 最常见的风向是 东南风

54% 的时间 · 平均 2.7 米/秒, 软风

这意味着: 朝东南的窗户和露台通风好;房屋另一侧则避风。 风力较弱:仍然需要空调。

Copernicus ERA5-Land 逐小时数据,7 年。影像 Esri。

交通

机场
287–326 分钟
张古
289–309 分钟
乌布
240–279 分钟
乌鲁瓦图
318–384 分钟
沙努尔
217–234 分钟

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

Cafés and restaurants
School
1.5 km · Dune Penida dive shop
Clinic
2.2 km · Nusa Medica Clinic Penida · pharmacy 1.6 km
Grocery store
1.2 km · Warung De Dika
Cafés
1 within 500 m
Quiet
quiet

Toyapakeh Beach - 2.0 km

4.3· 179 Google reviews

White sand, strong currents

Swimming
not recommended
With kids
with care
Surf
no
By the beach
6 cafés, 15 restaurants, 6 bars, 3 beach clubs within 500 m
Also
snorkelling, diving, boats to the islands
Promenade
no

外国游客聚集地图

Will there be demand?

There is demand nearby, but not high

How much will it earn?

Not enough data to estimate income yet

Oceaniq
开发商
Oceaniq
  • 3 项国际奖项
  • 获奖者
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
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开发商联系方式

留下您的联系方式,开发商经理会主动联系您。Balinsky 不参与洽谈或交易。

Helen
Helen
Oceaniq经理
巴厘岛工作时间,UTC+8

视频: Nusa Penida

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常见问题

Nusa Penida别墅 183 m² 2卧出售 多少钱?+

当前售价为 $449,000。最新价格始终显示在上方卡片中。

Nusa Penida别墅 183 m² 2卧出售 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Nusa Penida。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 25 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。