10 张照片
别墅 · Umalas
NEXA Townhouse Umalas联排别墅，127 m²，3卧
3 BR127 m² 房屋136 m² 土地Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$290,000
$2,283 / m²
价格更新于 2026年7月7日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
3 BR
房屋
127 m²
土地
136 m²
交付
已交付
许可证
PBG
租赁产权
22 年
地区
Umalas
到机场
10 km
室内风格
现代极简
描述
NEXA TOWNHOUSE UMALAS 联排别墅位于巴厘岛 Umalas，是兼顾自住与巴厘岛房产投资需求的热门区域之一。该物业面积为 127 m²，可舒适规划 3 间卧室，打造适合家庭居住或出租的实用空间。现代建筑风格与合理户型凸显项目品质，同时在私密性与安全性方面也符合高端买家的预期。
该 townhouse 售价为 290 000 美元，产权期限为 22 年。对于考虑长期持有、巴厘岛别墅出售市场配置，或计划出租获取回报的买家来说，这类产权形式具备实际吸引力，尤其是在 Umalas 区域需求稳定的背景下。项目周边配套成熟，邻近国际学校、餐厅和海滩，因此无论是长期居住还是短租运营，都具备良好的适配性。
NEXA TOWNHOUSE UMALAS 结合了现代建筑标准与巴厘岛优越区位。该物业面向重视品质、私密性，以及看好岛上快速发展区域房产增值潜力的买家。
附近有什么
附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
关于区域 · Umalas
A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.
Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.
Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
Umalas的所有别墅 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 678 套房源
别墅22 在 Booking 上
入住率
79.8%
≈ 291 每年预订夜数
每晚平均价格
$195
每可用夜收入
$155
预计年收入
$56,647
公寓1 在 Booking 上
入住率
—
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
—
预计年收入
—
住宅区
NEXA TOWNHOUSE UMALAS
Umalas联排别墅已交付12 套
打开住宅区页面
开发商
NEXA
- 凭借 Wood Residence by NEXA 项目，荣获 Asia Pacific Property Awards 2024–2025「Residential Property Indonesia」奖项
- 凭借 Oasis Hotels Collection, Bali 项目，荣获 Luxury Lifestyle Awards 2025「Best Luxury Hotel Development」奖项
- 在巴厘岛 5 年
打开开发商页面
联系经理
Julia
NEXA经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Julia
NEXA经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近每月出租的房源
该区域的所有房源Umalas 的 37 套房源 · 3 BR
租金中位数
$3,040 / 月
区间
$520 – $7,422
毛收益率
~12.6%
$36,480 每年，别墅价格为 $290,000
Umalas 的其他别墅
相关
常见问题
NEXA Townhouse Umalas联排别墅，127 m²，3卧 多少钱？+
当前售价为 290 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
NEXA Townhouse Umalas联排别墅，127 m²，3卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Umalas。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 22 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
136 m² 私人地块，含别墅。