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别墅 · Bukit

Bukit Beverly Hills别墅,92 m²,2卧

2 BR92 房屋Bukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$304,920
$3,314 / m²
价格更新于 2026年9月1日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
2 BR
房屋
92 m²
交付
2027
租赁产权
29 年
地区
Bukit
到机场
7.0 km

描述

Beverly Hills别墅位于巴厘岛优质地段 Bukit,建筑面积92 m²,设有2间卧室,整体空间现代实用。户型规划合理,兼顾自住舒适度与出租使用需求。Bukit 以配套逐步完善、临近海滩和生活氛围安静而受到关注,也因此成为巴厘岛房产投资中适合长期持有的区域之一。 该别墅售价为304 920 USD,产权期限为29年。此类持有方式让交易结构更清晰,也为业主提供更长期的持有预期。无论作为自住房,还是用于获取稳定租金回报,这套别墅都具备良好的适配性,尤其适合看重区域租赁需求的买家。 Beverly Hills社区提供较高标准的服务与安保,这对关注资产管理的投资者以及计划在巴厘岛生活的家庭都很重要。结合地段、产品条件与持有年限来看,这是一套在巴厘岛别墅出售市场中具有吸引力的选择。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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交通

机场22 分钟
张古55 分钟
乌布89–103 分钟
乌鲁瓦图30 分钟
沙努尔47 分钟
海拔129

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 38 家咖啡馆 · 37 家餐厅 · 34 家水疗与瑜伽馆 · 23 家酒店 · 20 家健身房 · 17 家酒吧 · 20% 的周边场所服务外国客人

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 米
家咖啡馆
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5820 米
个景点
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 米
个景点
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 公里
个景点
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 公里
家水疗与瑜伽馆
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 公里
家餐厅
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 公里
家咖啡馆
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 公里
家咖啡馆
77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

60 rentals of the same type and size in Джимбаран

The property stands out for its spacious rooms and panoramic glazing: among nearby comparable listings, these features appear in only 22% and 18% of cases, and in the model they noticeably support the nightly rate. A weaker point is the absence of a bathtub — 38% of similar properties have one, which gives them a small advantage.

Rate vs neighbours
×1.26
~114 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
27%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 46 套房源
别墅5 在 Booking 上
入住率
93.0%
≈ 340 每年预订夜数
每晚平均价格
$175
每可用夜收入
$163
预计年收入
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Beverly Hills
住宅区
Beverly Hills
Bukit公寓, 别墅2027 交付46 套
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Embrace Development
开发商
Embrace Development
  • 巴厘岛 6 个项目,总
  • 面积超过 100 thousand 平方米。
打开开发商页面

联系经理

Catherine
Catherine
Embrace Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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Bukit 的 26 套房源 · 2 BR
租金中位数
$1,120 / 月
区间
$313$7,840
毛收益率
~4.4%
$13,440 每年,别墅价格为 $304,920

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常见问题

Bukit Beverly Hills别墅,92 m²,2卧 多少钱?+

当前售价为 304 920 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Bukit Beverly Hills别墅,92 m²,2卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Bukit。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 29 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。