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别墅 · Nusa Dua
Nusa Dua Edem II别墅，263 m²，3卧带泳池
3 BR263 m² 房屋Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$469,000
$1,783 / m²
价格更新于 2026年7月15日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
3 BR
房屋
263 m²
交付
2027
租赁产权
30 年
地区
Nusa Dua
到机场
10 km
室内风格
现代极简
描述
Edem II别墅位于巴厘岛高端地段 Nusa Dua，建筑面积为263 m²。项目配备3间宽敞卧室，可满足家庭自住或接待客人的舒适需求。现代建筑风格与合理户型布局进一步体现房产品质，社区的私密性与安静氛围也为日常居住带来更从容的体验。
该别墅售价为469,000美元，产权期限为30年。这样的持有方式适合长期居住，也适合作为巴厘岛房产投资或出租用途。Nusa Dua 以完善的生活配套著称，临近海滩、餐厅和国际学校，因此一直受到外籍人士和游客关注。
Edem II适合重视品质、安全性与稳定性的买家。这是一套符合巴厘岛高端房产标准的别墅出售项目，无论作为投资组合中的稳健资产，还是作为长期自住房产，都具备良好的匹配度。
附近有什么
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关于区域 · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Nusa Dua的所有别墅 
住宅区
Edem II
Nusa Dua别墅, 公寓2027 交付62 套
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开发商
BREIG
- 在巴厘岛市场拥有 9 年以上经验
- 项目组合包含 450+ 套物业
- 在越南拥有项目经验（Vinfast 汽车工厂）
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联系经理
Serge
BREIG经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
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租金中位数
$1,477 / 月
区间
$470 – $4,000
毛收益率
~3.8%
$17,727 每年，别墅价格为 $469,000
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常见问题
Nusa Dua Edem II别墅，263 m²，3卧带泳池 多少钱？+
当前售价为 469 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。
Nusa Dua Edem II别墅，263 m²，3卧带泳池 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛 Nusa Dua。确切坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买别墅吗？+
可以。交易通过租赁产权（长期土地租赁）在 PPAT 公证人处办理，或通过 PT PMA 公司进行。
租赁产权期限是多久？+
基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。
别墅附带多大土地？+
地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。