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别墅 · Bukit

Bukit Beverly Hills别墅,184 m²,4卧

4 BR184 房屋Bukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$607,530
$3,302 / m²
价格更新于 2026年9月1日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
4 BR
房屋
184 m²
交付
2027
租赁产权
29 年
地区
Bukit
到机场
7.0 km

描述

Beverly Hills别墅位于巴厘岛Bukit优质地段,建筑面积184 m²,设有4间卧室。现代建筑风格与合理布局兼顾私密性和居住舒适度,尤其适合家庭自住或长期出租。别墅所在社区配套完善,带来更便利且更安心的生活体验。 该房产售价为607 530美元,产权期限为29年。这样的持有方式适合考虑巴厘岛房产投资的买家,或计划将房产作为稳定租金收入来源的人士。Bukit以成熟配套、靠近海滩而受到外籍人士和游客青睐,也有助于提升房产流动性与价值增长潜力。 Beverly Hills别墅适合重视私密性、现代风格与巴厘岛南部区位优势的买家。该房产兼具长期居住舒适度与投资吸引力,可作为房产配置中的稳健资产。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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交通

机场22 分钟
张古55 分钟
乌布89–103 分钟
乌鲁瓦图30 分钟
沙努尔47 分钟
海拔129

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 38 家咖啡馆 · 37 家餐厅 · 34 家水疗与瑜伽馆 · 23 家酒店 · 20 家健身房 · 17 家酒吧 · 20% 的周边场所服务外国客人

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 米
家咖啡馆
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5820 米
个景点
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 米
个景点
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 公里
个景点
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 公里
家水疗与瑜伽馆
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 公里
家餐厅
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 公里
家咖啡馆
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 公里
家咖啡馆

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

48 rentals of the same type and size in Джимбаран

Compared with nearby 4-bedroom villas in Jimbaran, this property looks stronger: the expected rate is higher, and occupancy is around 79% versus the segment average of 74.8%, where 38% of listings sit below 70%. This is supported by panoramic glazing, which is uncommon for this location and type, but the absence of a bathtub slightly holds the rate back.

Rate vs neighbours
×1.29
~371 $/night
Segment occupancy
75%
Sitting idle
38%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 46 套房源
别墅5 在 Booking 上
入住率
93.0%
≈ 340 每年预订夜数
每晚平均价格
$175
每可用夜收入
$163
预计年收入
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Beverly Hills
住宅区
Beverly Hills
Bukit公寓, 别墅2027 交付46 套
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Embrace Development
开发商
Embrace Development
  • 巴厘岛 6 个项目,总
  • 面积超过 100 thousand 平方米。
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联系经理

Catherine
Catherine
Embrace Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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该区域的所有房源
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租金中位数
$3,720 / 月
区间
$1,200$6,370
毛收益率
~7.3%
$44,640 每年,别墅价格为 $607,530

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常见问题

Bukit Beverly Hills别墅,184 m²,4卧 多少钱?+

当前售价为 607 530 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Bukit Beverly Hills别墅,184 m²,4卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Bukit。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 29 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。