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别墅 · Bukit

Bukit Beverly Hills别墅 144 m² 3卧

3 BR144 房屋Bukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$447,330
$3,106 / m²
价格更新于 2026年8月28日
  • 文件与尽职调查
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核心信息

卧室
3 BR
房屋
144 m²
交付
2027
租赁产权
29 年
地区
Bukit
到机场
7.0 km
室内风格
热带现代

描述

Beverly Hills别墅位于巴厘岛备受青睐的Bukit区域,兼顾私密性与现代风格。物业面积为144 m²,空间规划合理,适合自住,也适合作为巴厘岛别墅出售项目用于出租。别墅设有3间卧室,无论是家庭买家,还是关注长期回报的巴厘岛房产投资者,都具备良好的匹配度。 该物业售价为447 330美元,产权期限为29年。凭借区位、建筑风格与持有条件的综合优势,这套房源在市场上具有较强吸引力,尤其适合将巴厘岛作为投资或长期居住目的地的买家。Bukit以配套逐步完善、靠近海滩而受到关注,也一直是外籍人士和游客偏爱的热门区域。 Beverly Hills项目内这套别墅,适合重视品质、安全性以及巴厘岛房产增值潜力的买家。无论用于出租、度假自住还是搬迁居住,都具备良好的适用性;同时,区域热度也为租赁与转售需求提供了稳定支撑。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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交通

机场22 分钟
张古55 分钟
乌布89–103 分钟
乌鲁瓦图30 分钟
沙努尔47 分钟
海拔129

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 38 家咖啡馆 · 37 家餐厅 · 34 家水疗与瑜伽馆 · 23 家酒店 · 20 家健身房 · 17 家酒吧 · 20% 的周边场所服务外国客人

Mapogu Coffee & Eatery
Mapogu Coffee & Eatery
4.5810 米
家咖啡馆
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5820 米
个景点
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7920 米
个景点
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 公里
个景点
Montebello Wellness and Spa
Montebello Wellness and Spa
4.91.1 公里
家水疗与瑜伽馆
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 公里
家餐厅
Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 公里
家咖啡馆
Bonbon Cafe Bali
Bonbon Cafe Bali
4.71.5 公里
家咖啡馆

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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75of 100

Demand in the area

Stronger than 75% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Джимбаран

The property stands out for its spacious rooms and panoramic glazing: among nearby competitors, these features appear in 49% and 41% of listings, and they affect the rate by +12.3% and +7.2%. A weak point is the lack of a bathtub, although 45% of neighboring properties have one; this lowers the rate by 3.8%. In this segment, average occupancy is high at 85.4%, with only 13% of properties sitting below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.26
~177 $/night
Segment occupancy
85%
Sitting idle
13%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 46 套房源
别墅5 在 Booking 上
入住率
93.0%
≈ 340 每年预订夜数
每晚平均价格
$175
每可用夜收入
$163
预计年收入
$59,558

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Beverly Hills
住宅区
Beverly Hills
Bukit公寓, 别墅2027 交付46 套
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Embrace Development
开发商
Embrace Development
  • 巴厘岛 6 个项目,总
  • 面积超过 100 thousand 平方米。
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联系经理

Catherine
Catherine
Embrace Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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该区域的所有房源
Bukit 的 12 套房源 · 3 BR
租金中位数
$3,741 / 月
区间
$1,200$6,370
毛收益率
~10.0%
$44,892 每年,别墅价格为 $447,330

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常见问题

Bukit Beverly Hills别墅 144 m² 3卧 多少钱?+

当前售价为 447 330 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Bukit Beverly Hills别墅 144 m² 3卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Bukit。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 29 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。