10 zdjęć
Wille · Nyanyi

Willa Origins w Nyanyi — 132 m² z basenem i 2 sypialniami

2 BR132 dom251 działkaNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$554,000
$4,197 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
132 m²
Działka
251 m²
Oddanie
2027
Pozwolenia
PBG
Leasehold
25 lat
Rejon
Nyanyi
Na lotnisko
15 km
Styl wnętrza
Tropikalny modern

Opis

Willa Origins znajduje się w Nyanyi na Bali i ma powierzchnię 132 m². Nowoczesna architektura, przemyślany układ oraz dwie przestronne sypialnie tworzą atmosferę prywatności i komfortu. Kompleks wyróżnia się wysokim standardem wykonania i odpowiada oczekiwaniom wymagających kupujących, którzy cenią jakość i dbałość o detale. Nyanyi to spokojna okolica z szybkim dostępem do infrastruktury, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod wynajem. Willa dobrze sprawdza się jako inwestycja dzięki stabilnemu popytowi na nieruchomości w tym segmencie, a także do użytku własnego, jeśli szukasz komfortowej przestrzeni na Bali. Cena nieruchomości wynosi 554,000 USD, okres własności — 25 lat. Origins to wybór dla osób, które traktują nieruchomość jako narzędzie ochrony i pomnażania kapitału, a jednocześnie cenią prywatność oraz wysoki standard życia w jednej z perspektywicznych lokalizacji na wyspie.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko67–77 min
Canggu36–39 min
Ubud73–78 min
Uluwatu103–123 min
Sanur73–82 min
Wysokość n.p.m.18 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 59 restauracji · 32 kawiarni · 28 hoteli · 21 spa i studiów jogi · 13 atrakcji · 11 barów · 33% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.5320 m
restauracji · dla obcokrajowców
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9430 m
school
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.8710 m
barów
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5840 m
hoteli
Luna Beach Club
Luna Beach Club
4.5930 m
beach clubów
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.1 km
siłowni
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.81.3 km
restauracji
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.91.3 km
spa i studiów jogi

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Nyanyi

Kolejna modna okolica po Pererenan – dzikie plaże, wczesny punkt wejścia.

Nyanyi to wąski pas wybrzeża na północ od Tanah Lot i Pererenan. Jeszcze kilka lat temu były to wyłącznie grunty rolne; teraz pojawiają się pierwsze beach cluby, butikowe hotele i wille na wynajem. To »następne Pererenan« na ścieżce rozwoju.

Wczesne wejścieHoryzont 3–5 latCzysty wynajemSpokojna plaża
Wszystkie wille w Nyanyi
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type and size in Сесех — Чемаги

The property looks stronger than nearby listings thanks to spacious rooms and a bathtub: these features are found in only 36% and 14% of nearby properties and are associated with a higher rate. The weak point is the lack of panoramic glazing, which 36% of neighbors have; at the same time, the segment overall is very tight in occupancy.

Rate vs neighbours
×1.20
~90 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Origins
Kompleks mieszkaniowy
Origins
NyanyiWilleOddanie 202718 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Baza
Deweloper
Bali Baza
  • 8 lat doświadczenia w budownictwie
  • 4 lata na Bali
  • 50 000+ m² zrealizowane
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Valerie
Valerie
Menedżer Bali Baza
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne wille w Nyanyi

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa Origins w Nyanyi — 132 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 554 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa Origins w Nyanyi — 132 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Nyanyi, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

251 m² prywatnej działki przy willi.