7 zdjęć
Wille · Nusa Penida

Willa w kompleksie Nusa Penida — 72 m², 2 sypialnie na Nusa Penida

2 BR72 domNusa Penida, Klungkung Regency, Bali
$499,000
$6,931 / m²
Cena zaktualizowana 8 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
72 m²
Oddanie
2026
Pozwolenia
PBG
Leasehold
25 lat
Rejon
Nusa Penida
Na lotnisko
35 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Willa w kompleksie Nusa Penida znajduje się w jednej z najbardziej perspektywicznych części Bali, która dynamicznie się rozwija i przyciąga uwagę inwestorów. Powierzchnia nieruchomości wynosi 72 m², co pozwala funkcjonalnie zorganizować przestrzeń do komfortowego zamieszkania lub wynajmu. Willa obejmuje dwie sypialnie, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i dla gości ceniących prywatność i spokój. Cena nieruchomości wynosi 499,000 USD, a okres własności to 25 lat. Taka forma własności zapewnia przejrzystość transakcji i długoterminową perspektywę użytkowania nieruchomości. Rejon Nusa Penida jest znany z infrastruktury, bliskości głównych tras turystycznych oraz stabilnego popytu na wynajem, co korzystnie wyróżnia go na tle rynku Bali. Willa nadaje się pod inwestycję, do stałego zamieszkania lub pod wynajem krótkoterminowy. Nowoczesna architektura, przemyślany układ i lokalizacja w poszukiwanej części wyspy sprawiają, że to atrakcyjna propozycja dla osób, które rozważają Bali jako miejsce do życia lub źródło dochodu z nieruchomości.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Wysokość n.p.m.76 m

Słońce i pogoda

245słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 37 restauracji · 18 hoteli · 14 siłowni · 12 spa i studiów jogi · 8 barów · 5 kawiarni · 14% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

AMARTA Penida
AMARTA Penida
4.6370 m
hoteli
Coco Tree Spa
Coco Tree Spa
4.9660 m
spa i studiów jogi · dla obcokrajowców
Pramana Natura Nusa Penida
Pramana Natura Nusa Penida
4.7740 m
hoteli
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
4.6880 m
hoteli
DUNE Penida Dive Resort
DUNE Penida Dive Resort
5890 m
siłowni
Warnakali Restaurant Nusa Penida
Warnakali Restaurant Nusa Penida
4.7900 m
restauracji
Warung Tu Pande
Warung Tu Pande
4.61.3 km
restauracji
Indian Downtown Restaurant
Indian Downtown Restaurant
4.61.3 km
restauracji

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • toyya peyk bich
    2.0 km
    4.3· 179
    toyya peyk bich
    Zobacz na mapie
  • bias mantig bich
    2.2 km
    4.2· 24
    ped, klunkung
    Zobacz na mapie
  • LOA Beach
    3.1 km
    4.8· 18
    LOA Beach
    Zobacz na mapie
  • Sea Salt Maker,jungutbatu.
    3.4 km
    4.5· 13
    Unnamed Road, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Zobacz na mapie
  • kristal bey nasa penida
    3.5 km
    4.3· 8734
    kristal bey nasa penida
    Zobacz na mapie
  • Waká Beach Club
    3.8 km
    4.1· 36
    Lembongan island, Jungutbatu, Klungkung Regency
    Zobacz na mapie
  • dzhungutbatu bich
    3.8 km
    4.4· 307
    Gg. Nusa Indah, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Zobacz na mapie
  • Kubu Men Bagonk
    3.9 km
    4.7· 10
    Lembongan island, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Zobacz na mapie
  • Pandan Beach
    4.0 km
    4.7· 414
    Sakti Nusapenida, Sakti, Kabupaten Klungkung
    Zobacz na mapie
  • sikret bich
    4.4 km
    4.5· 99
    Unnamed Road, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Zobacz na mapie
  • drim bich
    4.8 km
    4.4· 725
    Lembongan island, Jungutbatu, Klungkung Regency
    Zobacz na mapie
  • Mushroom Bay Beach
    4.8 km
    4.2· 612
    Mushroom Bay Beach
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Nusa Penida

Nusa Penida to kompaktowy rynek z ograniczoną podażą, na którym zakup wyraźnie przeważa nad najmem.

Nusa Penida to bardzo mały rynek nieruchomości: tylko 6 willi na sprzedaż, 3 apartamenty i 1 osiedle. Wybór jest ograniczony, więc wyspa lepiej nadaje się do zakupów celowanych.

Rynek z ograniczoną podażąZakup williApartament z niższym budżetemWłasna rezydencja
Wszystkie wille w Nusa Penida
88of 100

Demand in the area

Stronger than 88% of rentals nearby

40 rentals of the same type and size in Нуса-Пенида — Лембонган

The property stands out from nearby listings thanks to its infinity pool and panoramic glazing: these features are relatively rare in the segment and are associated with a higher nightly rate. A weaker point is the lack of a full ocean view — some nearby properties have it, and it also affects pricing, although the segment overall shows strong occupancy.

Rate vs neighbours
×1.66
~321 $/night
Segment occupancy
87%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 21 ofert w promieniu 1 km
Wille1 na Booking
Obłożenie
4.2%
≈ 15 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

 Nusa Penida
Kompleks mieszkaniowy
Nusa Penida
Nusa PenidaApartamenty, WilleOddanie 202637 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Oceaniq
Deweloper
Oceaniq
  • 3 międzynarodowe nagrody
  • Zwycięzca
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Helen
Helen
Menedżer Oceaniq
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne wille w Nusa Penida

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa w kompleksie Nusa Penida — 72 m², 2 sypialnie na Nusa Penida?+

Aktualna cena ofertowa to 499 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa w kompleksie Nusa Penida — 72 m², 2 sypialnie na Nusa Penida?+

Nieruchomość znajduje się w Nusa Penida, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

Powierzchnia działki na zapytanie — pokazana w karcie powyżej, gdy jest dostępna.