7 zdjęć
Wille · Nusa Penida

Willa w kompleksie Nusa Penida — 78 m², 2 sypialnie na Nusa Penida

2 BR78 domNusa Penida, Klungkung Regency, Bali
$429,000
$5,500 / m²
Cena zaktualizowana 8 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
78 m²
Oddanie
2026
Pozwolenia
PBG
Leasehold
25 lat
Rejon
Nusa Penida
Na lotnisko
35 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Willa w kompleksie Nusa Penida znajduje się w jednej z najbardziej perspektywicznych części Bali, która przyciąga stabilnym popytem na najem i inwestycje. Powierzchnia nieruchomości wynosi 78 m², a układ obejmuje dwie sypialnie, dzięki czemu willa sprawdzi się zarówno dla małej rodziny, jak i do przyjmowania gości. Nowoczesna architektura i przemyślany rozkład zapewniają prywatność oraz funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Cena willi wynosi 429 000 USD, a okres własności to 25 lat. Taki model własności cieszy się dużym zainteresowaniem wśród zagranicznych kupujących, którzy szukają długoterminowej inwestycji i dochodu z najmu. Rejon Nusa Penida jest znany z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i popularnych tras turystycznych, co pozytywnie wpływa na płynność nieruchomości. To propozycja dla osób, które rozważają zakup nieruchomości na Bali w celach inwestycyjnych, pod wynajem lub na własne potrzeby. Willa w kompleksie Nusa Penida łączy atrakcyjną lokalizację, nowoczesny standard wykonania i przejrzyste warunki własności, co sprzyja ochronie i wzrostowi kapitału.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Wysokość n.p.m.76 m

Słońce i pogoda

245słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 37 restauracji · 18 hoteli · 14 siłowni · 12 spa i studiów jogi · 8 barów · 5 kawiarni · 14% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

AMARTA Penida
AMARTA Penida
4.6370 m
hoteli
Coco Tree Spa
Coco Tree Spa
4.9660 m
spa i studiów jogi · dla obcokrajowców
Pramana Natura Nusa Penida
Pramana Natura Nusa Penida
4.7740 m
hoteli
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
4.6880 m
hoteli
DUNE Penida Dive Resort
DUNE Penida Dive Resort
5890 m
siłowni
Warnakali Restaurant Nusa Penida
Warnakali Restaurant Nusa Penida
4.7900 m
restauracji
Warung Tu Pande
Warung Tu Pande
4.61.3 km
restauracji
Indian Downtown Restaurant
Indian Downtown Restaurant
4.61.3 km
restauracji

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • toyya peyk bich
    2.0 km
    4.3· 179
    toyya peyk bich
    Zobacz na mapie
  • bias mantig bich
    2.2 km
    4.2· 24
    ped, klunkung
    Zobacz na mapie
  • LOA Beach
    3.1 km
    4.8· 18
    LOA Beach
    Zobacz na mapie
  • Sea Salt Maker,jungutbatu.
    3.4 km
    4.5· 13
    Unnamed Road, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Zobacz na mapie
  • kristal bey nasa penida
    3.5 km
    4.3· 8734
    kristal bey nasa penida
    Zobacz na mapie
  • Waká Beach Club
    3.8 km
    4.1· 36
    Lembongan island, Jungutbatu, Klungkung Regency
    Zobacz na mapie
  • dzhungutbatu bich
    3.8 km
    4.4· 307
    Gg. Nusa Indah, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Zobacz na mapie
  • Kubu Men Bagonk
    3.9 km
    4.7· 10
    Lembongan island, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Zobacz na mapie
  • Pandan Beach
    4.0 km
    4.7· 414
    Sakti Nusapenida, Sakti, Kabupaten Klungkung
    Zobacz na mapie
  • sikret bich
    4.4 km
    4.5· 99
    Unnamed Road, Jungutbatu, Kabupaten Klungkung
    Zobacz na mapie
  • drim bich
    4.8 km
    4.4· 725
    Lembongan island, Jungutbatu, Klungkung Regency
    Zobacz na mapie
  • Mushroom Bay Beach
    4.8 km
    4.2· 612
    Mushroom Bay Beach
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Nusa Penida

Nusa Penida to kompaktowy rynek z ograniczoną podażą, na którym zakup wyraźnie przeważa nad najmem.

Nusa Penida to bardzo mały rynek nieruchomości: tylko 6 willi na sprzedaż, 3 apartamenty i 1 osiedle. Wybór jest ograniczony, więc wyspa lepiej nadaje się do zakupów celowanych.

Rynek z ograniczoną podażąZakup williApartament z niższym budżetemWłasna rezydencja
Wszystkie wille w Nusa Penida
88of 100

Demand in the area

Stronger than 88% of rentals nearby

40 rentals of the same type and size in Нуса-Пенида — Лембонган

Demand here is supported by features that are rare for this segment: an infinity pool is found in only 5% of nearby villas and is associated with a higher rate, while panoramic glazing appears in 23% and also strengthens the property's position. The absence of a full ocean view is a weaker point: 18% of neighboring listings have it, and it helps them on price.

Rate vs neighbours
×1.66
~321 $/night
Segment occupancy
87%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 21 ofert w promieniu 1 km
Wille1 na Booking
Obłożenie
4.2%
≈ 15 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

 Nusa Penida
Kompleks mieszkaniowy
Nusa Penida
Nusa PenidaApartamenty, WilleOddanie 202637 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Oceaniq
Deweloper
Oceaniq
  • 3 międzynarodowe nagrody
  • Zwycięzca
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Helen
Helen
Menedżer Oceaniq
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne wille w Nusa Penida

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa w kompleksie Nusa Penida — 78 m², 2 sypialnie na Nusa Penida?+

Aktualna cena ofertowa to 429 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa w kompleksie Nusa Penida — 78 m², 2 sypialnie na Nusa Penida?+

Nieruchomość znajduje się w Nusa Penida, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

Powierzchnia działki na zapytanie — pokazana w karcie powyżej, gdy jest dostępna.