8 zdjęć
Wille · Pandawa

Willa w kompleksie Jey Grey Residence w Pandawa — 42 m², 1 sypialnia

1 BR42 dom100 działkaPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$169,000
$4,024 / m²
Cena zaktualizowana 9 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Dom
42 m²
Działka
100 m²
Oddanie
2025
Leasehold
30 lat
Rejon
Pandawa
Na lotnisko
9.6 km

Opis

Willa Jey Grey Residence znajduje się w rejonie Pandawa na Bali i oferuje nowoczesną przestrzeń o powierzchni 42 m² z jedną sypialnią. Kompleks wyróżnia się przemyślaną architekturą i prywatnością, co jest szczególnie cenione w tej poszukiwanej lokalizacji. Pandawa słynie z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i spokojnej atmosfery, dzięki czemu jest atrakcyjna zarówno do długoterminowego zamieszkania, jak i pod wynajem. Cena willi wynosi 169 000 USD, a okres własności — 30 lat. Taka forma własności zapewnia przejrzystość transakcji i długoterminową perspektywę dla inwestorów. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do wynajmu, biorąc pod uwagę stabilny popyt na wysokiej jakości nieruchomości w tym segmencie rynku Bali. Jey Grey Residence to wybór dla osób, które cenią prywatność, nowoczesny styl i dogodną lokalizację. Willa odpowiada oczekiwaniom inwestorów nastawionych na ochronę i pomnażanie kapitału, a także tych, którzy szukają komfortowego domu w jednej z perspektywicznych części wyspy.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko28 min
Canggu59–62 min
Ubud90–104 min
Uluwatu31 min
Sanur48 min
Wysokość n.p.m.128 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 12 restauracji · 12 hoteli · 10 kawiarni · 10 barów · 7 atrakcji · 6 siłowni · 21% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Confused Fork Restaurant
Confused Fork Restaurant
4.91.0 km
restauracji
Savory
Savory
4.91.3 km
barów
Signa Cafe
Signa Cafe
4.71.3 km
barów
Madawa Bali
Madawa Bali
4.81.4 km
barów
Timbis Beach Club
Timbis Beach Club
4.71.5 km
beach clubów
Gunung Payung Beach
Gunung Payung Beach
4.81.6 km
atrakcji
Pantai Gunung Payung
Pantai Gunung Payung
4.61.6 km
plaż
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.51.6 km
barów
O rejonie · Pandawa

Pandawa to okolica ze zrównoważoną ofertą i przystępnym wejściem w apartamenty – z kompaktowymi formatami inwestycyjnymi i willami ze średniej półki.

W Pandawie na sprzedaż jest 26 willi, 42 apartamenty i 21 osiedli. Oferta jest na tyle szeroka, by był wybór, a rynek nie wygląda na przegrzany. Okolica wyróżnia się zwłaszcza apartamentami poniżej $150k, z medianą ceny $137,000 i $3,536 za m².

Apartamenty poniżej $150kKompaktowa inwestycjaMała willa pod wynajemŚredni budżet
Wszystkie wille w Pandawa
79of 100

Demand in the area

Stronger than 79% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

This villa looks stronger than many nearby listings in its segment: it has spacious rooms, while among nearby 1-bedroom villas this is found in only 26% of cases and is associated with a higher rate. Panoramic glazing also helps — among neighboring properties it is present in 42% of listings and also supports the rate; at the same time, no noticeable weaknesses are visible.

Rate vs neighbours
×1.31
~99 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Jey Grey Residence
Kompleks mieszkaniowy
Jey Grey Residence
PandawaWille, Domy szeregoweOddanie 202519 lokali
Otwórz stronę kompleksu
DM Projects
Deweloper
DM Projects
  • 13 międzynarodowych nagród
  • 3 członkostwa w międzynarodowych stowarzyszeniach projektowych
  • 8 lat na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Jaroslav
Jaroslav
Menedżer DM Projects
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
9 ofert w Pandawa · 1–2 BR
Mediana czynszu
$2,133 / mies.
Zakres
$610$3,660
Rentowność brutto
~15.1%
$25,600 rocznie od ceny willi $169,000

Inne wille w Pandawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa w kompleksie Jey Grey Residence w Pandawa — 42 m², 1 sypialnia?+

Aktualna cena ofertowa to 169 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa w kompleksie Jey Grey Residence w Pandawa — 42 m², 1 sypialnia?+

Nieruchomość znajduje się w Pandawa, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

100 m² prywatnej działki przy willi.