10 zdjęć
Wille · Pandawa

Willa Calypso w Pandawa — 515 m² z basenem i 4 sypialniami

4 BR515 dom1100 działkaPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$2,400,000
$4,660 / m²
Cena zaktualizowana 9 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
4 BR
Dom
515 m²
Działka
1100 m²
Oddanie
2027
Leasehold
80 lat
Rejon
Pandawa
Na lotnisko
10 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Willa Calypso Villa znajduje się w prestiżowej części Pandawa na Bali i ma powierzchnię 515 m². Ta przestronna rezydencja z czterema sypialniami została zaprojektowana w nowoczesnym stylu, co podkreśla klasę nieruchomości i jej zgodność z wysokimi standardami komfortu życia. Willa jest oferowana w cenie 2 400 000 USD z prawem własności na 80 lat, co daje właścicielowi długoterminową perspektywę. Pandawa jest znana z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i spokojnej atmosfery, dlatego ta lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób szukających prywatności i wygody. Calypso Villa harmonijnie wpisuje się w otoczenie, oferując wysoki poziom prywatności oraz wygodny dostęp do najważniejszych punktów w okolicy. Rozwiązania architektoniczne i układ wnętrz podkreślają premium charakter tej nieruchomości. Nieruchomość sprawdzi się jako inwestycja, do długoterminowego zamieszkania lub pod wynajem. Przemyślany podział przestrzeni, nowoczesne systemy techniczne i korzystna lokalizacja sprawiają, że Calypso Villa to atrakcyjny wybór dla osób, które rozważają Bali jako miejsce do życia lub źródło stabilnego dochodu z najmu.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko33 min
Canggu66 min
Ubud95–110 min
Uluwatu31 min
Sanur53 min
Wysokość n.p.m.116 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 19 kawiarni · 16 spa i studiów jogi · 16 hoteli · 16 atrakcji · 12 restauracji · 10 beach clubów · 28% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Wood Shack
Wood Shack
4.6220 m
restauracji
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7410 m
hoteli
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7440 m
kawiarni
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6710 m
atrakcji
PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5950 m
hoteli
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.91.0 km
kawiarni
Green Bowl Beach
Green Bowl Beach
4.51.1 km
plaż
Amami Garden
Amami Garden
4.51.1 km
kawiarni

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Green Bowl Beach
    1.1 km
    4.5· 2608
    ungasan, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh melasti
    1.4 km
    4.7· 4089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Pandawa
    1.6 km
    4.6· 1517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Ungasan Beach Club
    1.7 km
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pandava
    1.8 km
    4.6· 11 087
    plyazh pandava
    Zobacz na mapie
  • Karma Kandara Private Beach
    2.3 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Karmakandara Beach
    2.3 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • timbis bich
    2.4 km
    4.5· 193
    kutuh, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Gunung Payung
    3.1 km
    4.6· 2768
    kutuh, badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pandawa

Pandawa to okolica ze zrównoważoną ofertą i przystępnym wejściem w apartamenty – z kompaktowymi formatami inwestycyjnymi i willami ze średniej półki.

W Pandawie na sprzedaż jest 26 willi, 42 apartamenty i 21 osiedli. Oferta jest na tyle szeroka, by był wybór, a rynek nie wygląda na przegrzany. Okolica wyróżnia się zwłaszcza apartamentami poniżej $150k, z medianą ceny $137,000 i $3,536 za m².

Apartamenty poniżej $150kKompaktowa inwestycjaMała willa pod wynajemŚredni budżet
Wszystkie wille w Pandawa
77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

44 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Against 44 nearby villas of the same format, this property looks stronger than the market: the expected rate is noticeably higher, and occupancy is around 90% versus the segment average of 84.3%. This is supported by features that are rare for the location—a partial ocean view and a nature view—but there is no bathtub, although 57% of neighboring properties have one.

Rate vs neighbours
×1.58
~422 $/night
Segment occupancy
84%
Sitting idle
16%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 72 ofert w promieniu 1 km
Wille2 na Booking
Obłożenie
74.4%
≈ 272 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Kompleks mieszkaniowy
Sprzedawana oddzielnie (poza kompleksem)
DM Projects
Deweloper
DM Projects
  • 13 międzynarodowych nagród
  • 3 członkostwa w międzynarodowych stowarzyszeniach projektowych
  • 8 lat na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Jaroslav
Jaroslav
Menedżer DM Projects
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
10 ofert w Pandawa · dowolne sypialnie
Mediana czynszu
$2,117 / mies.
Zakres
$610$3,660
Rentowność brutto
~1.1%
$25,400 rocznie od ceny willi $2,400,000

Inne wille w Pandawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa Calypso w Pandawa — 515 m² z basenem i 4 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 2 400 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa Calypso w Pandawa — 515 m² z basenem i 4 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Pandawa, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 80 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

1100 m² prywatnej działki przy willi.