10 zdjęć
Wille · Nyanyi

Willa Origins w Nyanyi — 132 m² z basenem i 2 sypialniami

2 BR132 dom251 działkaNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$537,000
$4,068 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
132 m²
Działka
251 m²
Oddanie
2027
Pozwolenia
PBG
Leasehold
25 lat
Rejon
Nyanyi
Na lotnisko
15 km
Styl wnętrza
Tropikalny modern

Opis

Willa Origins znajduje się w prestiżowej części Nyanyi na Bali i oferuje nowoczesną przestrzeń o powierzchni 132 m² z dwiema sypialniami. To nieruchomość, która łączy prywatność i funkcjonalny układ, dlatego będzie dobrym wyborem dla osób ceniących jakość oraz dbałość o detale. Projekt został zrealizowany zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi, co podkreśla komfort i standard codziennego życia. Cena nieruchomości wynosi 537,000 USD, a okres własności to 25 lat. Taka forma własności zapewnia przejrzyste warunki transakcji i długoterminową perspektywę dla właściciela. Nyanyi jest znane ze spokojnej atmosfery, rozwiniętej infrastruktury i wygodnej komunikacji, co ma duże znaczenie zarówno przy stałym zamieszkaniu, jak i wynajmie. Origins sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych. Stabilny popyt na wynajem w tej okolicy oraz rosnące zainteresowanie nieruchomościami na Bali sprawiają, że willa jest atrakcyjnym aktywem dla inwestorów, a także dla osób szukających nowoczesnego domu w jednej z poszukiwanych lokalizacji na wyspie.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko67–77 min
Canggu36–39 min
Ubud73–78 min
Uluwatu103–123 min
Sanur73–82 min
Wysokość n.p.m.18 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 59 restauracji · 32 kawiarni · 28 hoteli · 21 spa i studiów jogi · 13 atrakcji · 11 barów · 33% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.5320 m
restauracji · dla obcokrajowców
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9430 m
school
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.8710 m
barów
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5840 m
hoteli
Luna Beach Club
Luna Beach Club
4.5930 m
beach clubów
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.1 km
siłowni
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.81.3 km
restauracji
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.91.3 km
spa i studiów jogi

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Nyanyi

Kolejna modna okolica po Pererenan – dzikie plaże, wczesny punkt wejścia.

Nyanyi to wąski pas wybrzeża na północ od Tanah Lot i Pererenan. Jeszcze kilka lat temu były to wyłącznie grunty rolne; teraz pojawiają się pierwsze beach cluby, butikowe hotele i wille na wynajem. To »następne Pererenan« na ścieżce rozwoju.

Wczesne wejścieHoryzont 3–5 latCzysty wynajemSpokojna plaża
Wszystkie wille w Nyanyi
83of 100

Demand in the area

Stronger than 83% of rentals nearby

11 rentals of the same type and size in Сесех — Чемаги

The property stands out for its spacious rooms and panoramic glazing: among nearby listings, these features appear in only 36% of properties and are associated with rate effects of +15.6% and +7.7%. But there is no private pool here, while 91% of neighboring villas have one; in a segment with 90.6% occupancy, this is a noticeable drawback for the rate.

Rate vs neighbours
×1.23
~92 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Origins
Kompleks mieszkaniowy
Origins
NyanyiWilleOddanie 202718 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Baza
Deweloper
Bali Baza
  • 8 lat doświadczenia w budownictwie
  • 4 lata na Bali
  • 50 000+ m² zrealizowane
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Valerie
Valerie
Menedżer Bali Baza
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne wille w Nyanyi

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa Origins w Nyanyi — 132 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Aktualna cena ofertowa to 537 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa Origins w Nyanyi — 132 m² z basenem i 2 sypialniami?+

Nieruchomość znajduje się w Nyanyi, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 25 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

251 m² prywatnej działki przy willi.