10 zdjęć
Wille · Pererenan

Willa Asri Bliss w Pererenan — 57 m² z 1 sypialnią

1 BR57 dom60 działkaPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$140,000
$2,456 / m²
Cena zaktualizowana 10 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Dom
57 m²
Działka
60 m²
Oddanie
2027
Leasehold
30 lat
Rejon
Pererenan
Na lotnisko
13 km
Styl wnętrza
Japoński / wabi-sabi

Opis

Willa Asri Bliss znajduje się w prestiżowej części Pererenan na Bali i oferuje nowoczesną przestrzeń o powierzchni 57 m² z jedną sypialnią. Ta nieruchomość łączy prywatność i funkcjonalność, dzięki czemu jest atrakcyjnym wyborem dla osób ceniących spokój i wygodę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie. Cena willi wynosi 140 000 dolarów, a okres własności to 30 lat, co zapewnia długoterminową perspektywę zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania. Kompleks Asri Bliss wyróżnia się przemyślaną architekturą i wysokim standardem wykonania, co podkreśla pozycję tej nieruchomości na rynku nieruchomości na Bali. Pererenan słynie z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i popularnych restauracji, co tworzy stabilny popyt na wynajem i zwiększa atrakcyjność dla inwestorów. Willa sprawdzi się zarówno pod wynajem, jak i do własnego użytku, zapewniając komfort i prywatność w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko47–54 min
Canggu17 min
Ubud56–61 min
Uluwatu83–100 min
Sanur53–60 min
Wysokość n.p.m.31 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 131 restauracji · 104 kawiarni · 102 spa i studiów jogi · 95 barów · 92 hoteli · 36 siłowni · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Frestive Supermarket Pererenan
Frestive Supermarket Pererenan
4.8370 m
kawiarni
OBSIDIAN GYM BALI
OBSIDIAN GYM BALI
4.8380 m
spa i studiów jogi
Health Fuel Warung | PT Resiliency Fitness Bali
Health Fuel Warung | PT Resiliency Fitness Bali
4.6440 m
restauracji
Another Fcking Cafe
Another Fcking Cafe
4.9500 m
kawiarni
nüde cafe Pererenan
nüde cafe Pererenan
4.9580 m
kawiarni
Surya Gym Bali
Surya Gym Bali
4.7590 m
restauracji
Raya Spa & Massage Canggu
Raya Spa & Massage Canggu
5630 m
spa i studiów jogi
Little Wirama
Little Wirama
5650 m
shopping

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • pantay mungg
    2.9 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Zobacz na mapie
  • pantay pererenan
    3.0 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Mejan Stone Beach
    3.0 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Selasih
    3.0 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Zobacz na mapie
  • mungg bich
    3.1 km
    4.5· 126
    Sea
    Zobacz na mapie
  • Pantai Munduk Catu
    3.2 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Zobacz na mapie
  • plyazh batu bolong
    3.4 km
    4.5· 7970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Canggu Beach
    3.5 km
    4.4· 1250
    changu, badung
    Zobacz na mapie
  • nelayan bich
    3.6 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Berawa Beach
    3.8 km
    4.5· 3137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nyanyi
    4.2 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Zobacz na mapie
  • seminyak / brava bichfront lend
    4.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • Morabito Art Villa Beach
    4.5 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pantay kayu putih
    4.7 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pererenan

Spokojniejszy sąsiad Canggu: te same fale i beach cluby oraz dużo nowej zabudowy.

Pererenan to kolejna modna okolica po Canggu, 15 minut od Berawy. Mniej hałasu, mniej korków, te same fale i beach cluby.

Inwestorzy koszt/rentownośćHoryzont 5+ latFale + spokój
Wszystkie wille w Pererenan
11of 100

Demand in the area

Stronger than 11% of rentals nearby

82 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

Demand in this segment is high: average occupancy is about 82.5%, and only 22% of listings sit noticeably idle. The villa has panoramic glazing — 56% of nearby competitors have this advantage too, and it adds 5.2% to the rate, but the lack of a pool and rooms that are not spacious pull the assessment down, with impacts of -8% and -6.5%.

Rate vs neighbours
×0.85
~77 $/night
Segment occupancy
83%
Sitting idle
22%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 158 ofert w promieniu 1 km
Wille1 na Booking
Obłożenie
71.0%
≈ 259 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Asri Bliss
Kompleks mieszkaniowy
Asri Bliss
PererenanWilleOddanie 20277 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Bali Bliss Properties
Deweloper
Bali Bliss Properties
  • nagroda od agencji nieruchomości Avo Estate w kategorii „Potwierdzona rentowność”
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Stacy
Stacy
Menedżer Bali Bliss Properties
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Inne wille w Pererenan

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa Asri Bliss w Pererenan — 57 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 140 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa Asri Bliss w Pererenan — 57 m² z 1 sypialnią?+

Nieruchomość znajduje się w Pererenan, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

60 m² prywatnej działki przy willi.