9 zdjęć
Wille · Pandawa

Townhouse w kompleksie Ramada Encore by Wyndham Bali Anta w Pandawa — 65 m², 1 sypialnia

1 BR65 domPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$215,000
$3,308 / m²
Cena zaktualizowana 9 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Dom
65 m²
Oddanie
2027
Pozwolenia
Заявка PBG
Leasehold
50 lat
Rejon
Pandawa
Na lotnisko
11 km
Styl wnętrza
Nowoczesny minimalizm

Opis

Townhouse w kompleksie Ramada Encore by Wyndham Bali Anta znajduje się w Pandawa, jednej z poszukiwanych lokalizacji na południu Bali. Powierzchnia nieruchomości wynosi 65 m², przewidziano jedną sypialnię, co sprawia, że obiekt nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Nowoczesna architektura i przemyślany układ zapewniają prywatność oraz funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Kompleks Ramada Encore by Wyndham Bali Anta wyróżnia się wysokim standardem obsługi oraz infrastrukturą międzynarodowej marki, co pozytywnie wpływa na atrakcyjność nieruchomości dla inwestorów. Pandawa jest znana z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i dogodnych połączeń komunikacyjnych, co sprzyja stabilnemu popytowi na wynajem oraz wzrostowi wartości nieruchomości. Cena townhouse’u wynosi 215 000 USD, a okres użytkowania to 50 lat. Nieruchomość nadaje się do długoterminowej inwestycji, uzyskiwania dochodu z najmu, a także do komfortowego życia na Bali. Solidny deweloper i lokalizacja w prestiżowej części wyspy zapewniają wysoką płynność oraz potencjał wzrostu kapitału.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko31 min
Canggu62–65 min
Ubud93–108 min
Uluwatu32 min
Sanur51 min
Wysokość n.p.m.103 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 15 atrakcji · 11 hoteli · 9 restauracji · 9 kawiarni · 9 spa i studiów jogi · 8 barów · 27% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.580 m
hoteli
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6620 m
plaż
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6650 m
atrakcji
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7780 m
kawiarni
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6810 m
plaż
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5840 m
barów
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6880 m
atrakcji
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7940 m
hoteli

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Pandawa

Pandawa to okolica ze zrównoważoną ofertą i przystępnym wejściem w apartamenty – z kompaktowymi formatami inwestycyjnymi i willami ze średniej półki.

W Pandawie na sprzedaż jest 26 willi, 42 apartamenty i 21 osiedli. Oferta jest na tyle szeroka, by był wybór, a rynek nie wygląda na przegrzany. Okolica wyróżnia się zwłaszcza apartamentami poniżej $150k, z medianą ceny $137,000 i $3,536 za m².

Apartamenty poniżej $150kKompaktowa inwestycjaMała willa pod wynajemŚredni budżet
Wszystkie wille w Pandawa
79of 100

Demand in the area

Stronger than 79% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property stands out with spacious rooms and panoramic glazing: among nearby listings, these features appear only in part of the stock, while they are associated with a higher nightly rate. A weak point is the lack of a bathtub, while a noticeable share of neighboring properties has one; in this segment, that slightly lowers the property's position.

Rate vs neighbours
×1.32
~101 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 69 ofert w promieniu 1 km
Wille3 na Booking
Obłożenie
81.9%
≈ 299 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$278
Przychód na dostępną noc
$227
Szacowany przychód roczny
$82,975

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
Kompleks mieszkaniowy
Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
PandawaWille, HotelOddanie 2027182 lokali
Otwórz stronę kompleksu
Anta group
Deweloper
Anta group
  • 3 międzynarodowe nagrody
  • 6 lat na Bali
  • Członkostwo w stowarzyszeniach deweloperów w Turcji i na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer Anta group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
9 ofert w Pandawa · 1–2 BR
Mediana czynszu
$2,133 / mies.
Zakres
$610$3,660
Rentowność brutto
~11.9%
$25,600 rocznie od ceny willi $215,000

Inne wille w Pandawa

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Townhouse w kompleksie Ramada Encore by Wyndham Bali Anta w Pandawa — 65 m², 1 sypialnia?+

Aktualna cena ofertowa to 215 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Townhouse w kompleksie Ramada Encore by Wyndham Bali Anta w Pandawa — 65 m², 1 sypialnia?+

Nieruchomość znajduje się w Pandawa, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 50 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

Powierzchnia działki na zapytanie — pokazana w karcie powyżej, gdy jest dostępna.