6 zdjęć
Kompleksy mieszkaniowe · Cemagi
Zen Luxury Villas
Wille, Apartamenty · Cemagi, Bali · oddanie 2026 · 113 lokali
95%
Under construction · szacunkowo ~95%
Lokale od $145,000
Najważniejsze informacje
Typ lokalu
Wille, Apartamenty
Oddanie
2026
Leasehold
30 lat
Lokale
113
Rejon
Cemagi
O Zen Luxury Villas
Zen Luxury Villas to ekskluzywny projekt mieszkaniowo-inwestycyjny położony zaledwie 300 metrów od oceanu w Cemagi, jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się nadmorskich lokalizacji na Bali. Kompleks oferuje luksusowe apartamenty i prywatne wille, zaprojektowane z myślą o inwestorach, którzy chcą osiągać wysokie zyski bez codziennego zaangażowania. Każdy dom łączy nowoczesną architekturę, wysokiej jakości materiały oraz zaawansowane systemy smart home, zapewniając komfort i długoterminową wartość. Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu nieruchomością właściciele mogą inwestować niemal bezobsługowo, czerpiąc stały dochód z najmu i korzystając ze wzrostu wartości kapitału. Luksusowy kompleks Zen to esencja życia na Bali, gdzie elegancja, technologia i rentowność spotykają się w jednej wyjątkowej lokalizacji.
Dostępne lokale
6 opublikowanych lokali w Zen Luxury Villas
Zen Luxury Villas Apartments in Cemagi – 49 m², 1 Bedroom
$145,000
1 BR49 m²Piętro: 2
6161Demand in the areaExpected to outperform 61% of rentals nearbyDemand in the segment is steady: average occupancy is about 78%, and your property is expected to be around the same level, although the rate is slightly lower than nearby listings. On the plus side, panoramic glazing is present in only 18% of neighboring properties and is associated with a 10% higher rate; on the downside, there is no pool and the rooms are not spacious.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
Zen Luxury Villas Apartments in Cemagi – 49 m², 1 Bedroom
$149,000
1 BR49 m²Piętro: 1
6161Demand in the areaExpected to outperform 61% of rentals nearbyIn the 1-bedroom apartment segment in Seseh—Cemagi, occupancy is generally high, and this property is expected to perform roughly in line with the market on occupancy. A plus is the panoramic glazing: only 18% of nearby listings have it, and it is associated with a higher nightly rate. The downsides are that there is no pool and the rooms are not spacious.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
Zen Luxury Villas Apartments in Cemagi – 49 m², 1 Bedroom
$150,000
1 BR49 m²Piętro: 3
7070Demand in the areaExpected to outperform 70% of rentals nearbyIn its segment, the property looks in line with nearby listings: the expected rate is around the area median, while occupancy is slightly above average. A notable plus is the panoramic glazing: only 18% of nearby listings have it, and it is associated with about a 10% rate uplift; on the downside, the rooms are not considered spacious, while 17% of nearby listings do have that advantage.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
Zen Luxury Villas Apartments in Cemagi – 49 m², 1 Bedroom
$169,000
1 BR49 m²Piętro: 1
6161Demand in the areaExpected to outperform 61% of rentals nearbyIn terms of occupancy, the property looks in line with the segment: listings here are booked for 78.2% of nights on average, and only 26% sit vacant more often. The upside is panoramic glazing, which is rare among nearby listings and usually supports the nightly rate; the downsides are no pool and rooms that do not feel spacious, which pulls price expectations down.Compared with 364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby
Villa Zen Luxury Villas in Cemagi – 198 m², 3 Bedrooms
$499,000
3 BRDom: 198 m²Cemagi
9999Demand in the areaExpected to outperform 99% of rentals nearbyThis property stands out among similar villas in Cemagi: spacious rooms and panoramic glazing are found in 36% of nearby listings, and both are associated with a higher rate. The segment itself is very active: the average occupancy here is 90.6%, and none of the neighboring listings have occupancy below 70%.Compared with 11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги
Villa Zen Luxury Villas in Cemagi – 265 m², 3 Bedrooms
$650,000
3 BRDom: 265 m²Cemagi
9191Demand in the areaExpected to outperform 91% of rentals nearbyIn this segment, the market is tight: average occupancy is 90.6%, and there are no underperforming listings nearby. The villa has strong advantages — spacious rooms and panoramic glazing, which are found in only 36% of neighboring properties, but it does not have its own pool, while 91% of neighbors do.Compared with 11 rentals of the same type in Сесех — ЧемагиOkolica
W promieniu 3 km: 88 restauracji · 63 hoteli · 54 kawiarni · 48 barów · 48 spa i studiów jogi · 13 siłowni · 38% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców
Warung Pantai seseh
4.5500 m
restauracji
Cemagi Beach
4.7500 m
atrakcji
Riviera Cafe | Cemagi
4.7510 m
kawiarni
Luna Massage Bali - Seseh
4.9650 m
spa i studiów jogi
Pantai Mengening
4.7720 m
atrakcji
Dewah Spa Cemagi
4.9790 m
spa i studiów jogi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 m
restauracji
Cloud Spa - Seseh
4.8830 m
spa i studiów jogi
O rejonie · Cemagi
Spokojna plażowa okolica na zachodzie – kolejny etap wędrówki trendu.
Cemagi to plażowa okolica na zachód od Pererenan, w połowie drogi do Tanah Lot. Jeszcze kilka lat temu były tu pola uprawne; teraz aktywnie powstają projekty willowe w średnim i wyższym segmencie. Tempo zabudowy przypomina Pererenan z 2022 roku.
Wczesne wejścieSurfing i plażaHoryzont 4–5 lat
Wszystkie kompleksy w Cemagi Sygnały inwestycyjne
Oddanie
Klucze w 2026
Deweloper
Zrealizowany przez
Remarc Property Group
3.3Wiarygodność Balinsky · 0 ukończonych
Deweloper
Inne projekty w Cemagi
Powiązane
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie znajduje się Zen Luxury Villas?+
Kompleks mieszkaniowy Zen Luxury Villas znajduje się w Cemagi, Bali, Indonezja.
Jaki jest okres leasehold w Zen Luxury Villas?+
Podstawowy leasehold to 30 lat. Zapytaj dewelopera o warunki przedłużenia.
Czy obcokrajowiec może kupić lokal w Zen Luxury Villas?+
Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT. Obcokrajowcy kupują na takich samych warunkach jak miejscowi.
Jakie dokumenty powinien mieć kompleks?+
Najważniejsze to PBG (pozwolenie na budowę) i SLF (certyfikat przydatności). Bez SLF lokalu nie można legalnie wynajmować. Pozwolenia są wymienione powyżej w bloku „Najważniejsze informacje”.